二手房网签资料有哪些-小产权房网

现在有些人出于价格或是地点的考虑，都会去购买二手房，那么买二手房也要进行网签，那么，二手房网签资料有哪些?大家就应该提前了解一下。

二手房网签的法律规定

二手房网签是指销售两边签定销售合同后，去房产地点地的住建委签约进行存案，并在网上发布。网签前需先断定买方的购房资质和卖方的房产核验都经过，再备齐材料去住建委，当天就能够出合同。销售两边签定合同后，到住建委进行存案，并在网上发布。网签是为了让房地产销售愈加通明化，避免“一房多卖”。

一、本市行政区域内进行商品房(含经济适用住所)现房出售的，出卖人与购房人签定《商品房现房销售合同》时，均应按本告诉规则，在北京市房地产销售处理系统进行网上签约。

二、由房地发销售安排(含销售确保安排，下同)居间、署理(含代理迁移注册手续，下同)的存量房销售合同网上签约流程调整为三个阶段：1、草拟阶段：房地发销售安排操作人员在存量房网签系统上填写合同。2、打印合同：打印后交由销售两边签字。3、完结签约：销售两边在合同上签字(或盖章)后，由操作人员在网上签约系统中点击“签约完结”。

二手房网签资料有哪些

1、网签前要先断定两件事：买方的购房资质审阅经过和卖方的房产产权核验经过。这两个条件不经过，无法网签。

2、网签当天，销售两边都需求参与，需求预备的材料如下：买方需求供给的材料：身份证(有爱人的也要供给爱人的);家庭为单位的户口本(主页、自己页、改变页);婚姻证明;银行卡(非自己的卡，需给代理人一份授权托付书)。

买方为公司的，需供给法人的身份证、法人的户口本(主页、自己页、改变页)，公司的营业执照，如果是署理人需求供给公证托付书、署理人的身份证。

卖方需求供给的材料：房本;身份证;户口本(主页、自己页、改变页);婚姻证明(已婚的需求爱人的赞同出售证明);银行卡(非自己的卡，需供给“公证”的授权托付书)。

如果是公司产权，则需求供给：房产证;营业执照副本加盖公章;安排安排代码证加盖公章;法人身份证;托付书加盖公章;银行卡。房产的租借情况，有必要填写“否”，即未租借情况，否则不能过户。去房产地点地的住建委走一下流程，当天就能够出合同，之后就能够进行缴税、过户了。

如果经过中介销售就更方便了，把以上材料预备交给中介就能够办好。在此之前需求跟中介签定网签授权托付书。

如果大家需要办理网签的事项，可以事先参考一下小编所写的二手房网签资料有哪些，这样办事会更加的顺利了。