二手房中介费怎么砍价-小产权房网

现在在中国的各大城市出现了很多的房产中介，给购房者带来的方便，但是大家都知道房产中介的中介费是没有具体规定的，所以好多时候我们在与房产中介进行交易的时候是需要砍价的，那么二手房中介费怎么砍价呢?我们来看看资深人士是如何的介绍的。

二手房中介费怎么砍价

技巧之一：在和房主谈判前先谈妥中介费

在好多人的观念里都觉得房价才是最重要的，都没有把中介费放在眼里，而是和房主直接谈房子的价格，等弄好之后才考虑中介佣金，其实这样的做法是非常的不正确的，如果您站在中介的角度来考虑，如果您非常的看好这个房子，而且房价已经谈好了，你还会因为一点中介费的问题而放弃买这个房子吗?答案是否定的。所以到这个时候中介费是不会降价的。而正确的做法应该是先和中介来谈论这个房子的中介费问题，然后在和房主谈价格，这个时候的注定权是掌握在您的手里的。

技巧之二：巧妙应对中介费不打折的套路

在正常的情况下，你如果直接和中介公司的员工说减少中介费，他们会答复您这是我们公司的规定，我们是没有办法降价的。但是大家要记住一点只要做生意，都是能够讨价还价的。不过我们在谈判之前要做好准备。了解好这个中介公司的情况。然后在跟她们讨价还价。

技巧之三：中介费谈不下去的终极大杀器

当我们将上面的两个技巧运用上之后，一般的都会给您打一定的折扣，但也有例外的情况发生。毕竟中介费是中介公司资金的来源，如果给客户打折就意味着收入的减少。有时候上面两个技巧是会失败的。入股遇到这种情况，我们可以用换介的方法来逼迫他们降价。但是在换介的过程中也是讲究技巧的。第一我们要讲理，不能超出他们的承受范围。第二选择中介也要选择信誉度高的中介公司。这样能够保证交易的安全。

最后，买房不是一件小事，无论新房还是二手房在房屋没完成最后交易时都不能放松，想要成功砍价就要知已知彼、做足功夫。另外，购买房屋是为了居住，要考虑到除了价格之外的方方面面因素。不能死守一个价格，还要将目光多放在房屋的质量、周边的交通环境、配套设施规划等硬性指标上。然后再把二手房中介费怎么砍价的技巧运用其中就可以减少中介费的投入。