在重庆买二手房交房产税吗-小产权房网

买房是人生大事,二手房的交易要缴纳哪些税费也是很多人关心的问题?为了解决我们国家的住房问题，国家也提出征收房产税这一重要的观点。重庆是首批试点的城市。那么，在重庆买二手房需要交房产税吗？关于这个问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

在重庆买二手房交房产税吗

在重庆买二手房交房产税吗

目前，在在重庆买二手房是需要交房产税的。房产的交易的税费的缴纳在购房时，也会占有相当的比重,在购买房屋之前，买房者一定了解清楚购房的相关的税费常识,同时，对于二手烦的交易税费，我们也要准备好。那么，在重庆买二手房还需要缴纳哪些税费呢？契税(买方支付的)，营业税(由买方支付)，个税(由买方进行支付)，印花税(买卖双方一般会各占0.05%)，土地税:登记费，工本费以及相关的佣金都是由买方缴纳的。贴花一般是5元/套，赎楼的罚息，买卖合同的公证费也是需要买方来缴纳的。二手房的房产税细则又有哪些呢？正常情况下，房产税的征税对象就是房产。什么是房产呢？所谓的房产就是指它需要具有的屋面还有围护的结构,同时能够遮风避雨,也可以供人们在此地正常的学习、娱乐、生产还有工作、居住或者可以用于储藏物资的场所。征收工作也是非常关键的，一般是从价计征:可以按照该房产的原有值减除一定的比例后的余有值来计征;如果是从租计征的话:可以按房产的实际租金收入进行计征。纳税的时间又是什么呢？如果说纳税人将原有的房产用于生产经营,那么就是从生产经营之月起,缴纳相关的房产税;如果说是纳税人自行新建房屋用于生产经营的话,那么应该从建成之次月起,缴纳相关的房产税;如果是纳税人委托施工的企业建设的房屋,那么应该要从办理验收的手续之次月起,缴纳相关的房产税。如果说纳税人购置新建的商品房,那么一般是自房屋交付使用之次月起,缴纳相应的房产税;如果说纳税人购置的是存量房的话,一般会自办理房屋权属转移以及变更登记的手续,房地产的产权登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳相关的房产税。如果说纳税人出租、出借房产的话,一般是自交付出租、出借房产之次月起,缴纳一定的房产税;如果说是房地产开发企业自用、出租，那么应该要出借该企业建造的商品房,要由自房屋使用或者是交付之次月起缴纳。

在重庆买二手房交房产税的途径

在重庆买二手房交房产税的途径有哪些呢？相关的纳税人可以到住房的所在区县的房地产交易税务窗口申报进行缴纳个人住房的房产税。还可以到办税的服务厅缴纳。第三种可以到银行办理，纳税人也是可以到就近的银行,或者是网上的营业厅进行缴纳。第四种是费通的网站。纳税人还可以登录上付费通网站，然后按照网上的流程进行缴税。我们国家的新国五条很快就出台了,其中就有涉及到二手房税费征收的改变的问题,因此,一些打算购买二手房或者是正在准备购买二手房的人士，应该要了解清楚相关的政策内容。在重庆买二手房交房产税吗的内容就是这些，希望可以帮助到大家。