2019二手房中介费收取标准是怎样的-小产权房网

小编相信大家想买房都知道，通过中介买房，需付出一些中介费，2017二手房中介费收取标准是怎样的?大家都来看一下的吧。

二手房中介费指的是什么

二手房中介费即通过房产中介公司进行二手房销售时付出给中介方的工作费，一般中介费为房产成交价格的2%到3%。房产出售方与房产购买方都需求向中介方付出费用。中介工作费现在没有一致规则，一般依照职业界的常规收取，一同还要参阅中介的资质。

二手房中介费项目有哪些

1、咨询收费。包含口头咨询和书面咨询，其间口头咨询费由两边洽谈断定，书面咨询费又分为一般咨询陈述收费规范为3001000元，杂乱一点的咨询陈述收费规范不超越咨询标的额的0.5%。可是有一点需求留意的是，上述收费保准仅仅指导性参阅价格，实践成交收费规范由托付方和房产中介洽谈断定。

那什么叫指导性参阅价格呢?说白了，就是没有强制性，国家说依照或参阅这个价格来收费，可是超越或低于这个价格也是能够的，政府管不着。所以，上述咨询收费的规范本质上是没有太大本质含义的。

2、房地产价格评价收费。由具有房地产评价资历并经房地产行政主管部分、物价主管部分供认的安排按规则的收费规范计收。

3、房地产咨询收费。房产中介承受托付，进行居间授权所收取的佣钱。这是房产中介收入的首要来历，也是一般老百姓所谓的“房产中介”的实在含义。房产中介费依据授权项目的不同施行不同的收费规范： (1)房产租借中介费。不管成交的租借期限长短，均按半月至一月成交租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收。(各地会有一些调整)。 (2)房产销售中介费。按成交价格总额的0.52.5%计收。如果施行独家授权的，收费规范由托付方与房地产中介安排洽谈，可恰当加高，但最高不超越成交价格的3%。房产中介费一般由房产中介安排向托付人收取，实践中，租房状况下，既有向房东收取中介费的，也有向房客收取中介费的，在房产销售状况下，一般是向购房者收取中介费的，这些一般会在明晰写在房产销售合同或居间工作协议中。凡房产中介自立名字乱收费、私行加高收费准则和收费规范或越权制定、调整收费规范的，归于价格违法行为，可由物价检查安排按有关法规予以处分。

2017二手房中介费收取标准是怎样的

现在中介费一般都是依照总房款的2.7%收取，其间包含2.2%的中介费和0.5%的确保工作费(担保费)。小中介公司一般都收取11.5%，有的过程实在收不上来就能收多少是多少了，由于他们收取的全是自己纯赚的。一般2.7%的工作费中已包含房地产注册、处理房产入住相关手续等费用，购房者只需额定交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金借贷担保金即可。

中介费在签定购房合一同就应该交纳，此刻中介的进程已完结,理应收取中介费。网签后过户当日交给最适宜，由于过户当日要付房产尾款，和中介费一同付出，会比较便利，也更安全!

关于2017二手房中介费收取标准是怎样的大家都了解清楚了吧，在处理相关事情的时候一定要参考本文的内容啦。