5年后买下公租房便宜吗？-小产权房网

5年后买下公租房便宜吗?这是很多使用公租房的人非常关心的问题。正常情况下，公租房就是国家提供一种给低收入人群的一种住房的福利，同时也可以改善低收入人群租房压力的事情。但是，申请公租房也是有一定的条件的。也有很多人通过努力以后，申请到了公租房，然后也希望可以在公租房长期居住。关于这些问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看5年后买下公租房便宜吗的内容。

公租房

5年后买下公租房便宜吗

按照国家的规定，租房者连续的租房的时间至少要是5年，同时还需要符合保障性住房的配售条件，然后还需要经出租人的同意，这样就可以购买承租的保障性住房了。并且，还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。同时，出售的政府投资建设的配租保障性住房的收入要进行管理，还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。同时，出售的公租房也会自购房人办理房地产登记之日起5年内，不可以上市进行交易;5年后，如果说需要上市交易的，那么也按届时经济适用住房上市交易的相关的规定执行。同时，依据《市区公共租赁住房管理的暂行办法》，很多公共租赁住房实行租售并举的制度，同时，还需要实行差别化的保障，承租人的租赁公租房5年后也是可以购买公租房的。一般来说，租住公租房也要在满5年后，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。同时，如果说要卖的话，也是只能按购买时的价格卖给政府的，政府也是会付活期利息的。如果是符合公租房保障的条件且已纳入的公租房实物保障范围的，一些城镇中偏下的收入家庭，也是可以自主选择承租或者是申请购买所租住的公租房全部或者是部分的产权;还有一些新就业大中专的毕业生以及外来务工的人员在当地连续租住公租房满五年的话，也是可以申请购买的，其中所租住的公租房。

5年后买下公租注意事项

5年后买下公租注意事项有哪些呢?根据相关的规定，房地产的企业或者是其他的社会投资机构投资建设的公租房，同时，其中的土地用途也是为住宅的，也是可以先租后售的。同时，出租的期限不低于5年的，同时，出租期限也是自公租房办理的房地产登记之日起开始计算的。同时，也要在规定的最低的出租期限届满后，也是可以继续出租的，也是可以按照相关的核定的价格进行出售。同时，也可以将公租房进行出售，还应该要在出租期限届满前1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先购买权的。出售的公租房也应该要自购房人办理房地产登记之日起的5年内，不可以上市进行交易。如果说5年后的话，需要上市交易的应该要按届时经济适用住房上市交易的相关的规定执行。