房屋租赁费发票还要交房产税么-小产权房网

我们在租房子的过程都知道，房子租借发票是专门针对房子租借收入而规划开具的发票，房子租借发票是去房产所在地的当地税务局提出开具请求、处理开具手续，由地税局代为开具。那么，房屋租赁费发票还要交房产税么?

房屋租赁费发票怎样开

需求供给的资料有:两边租借合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。当地不同、状况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比方个人住宅租借，各地的总税率在5%到7%不等。地税局征收的税金，终究上缴到当地政府金库。

应交纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%核算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则)。

2.运营税:以租金收入的5%核算交纳(依据《中华人民共和国运营税暂行法令》税目税率表)。

3.城市保护建造税及教育费附加:以实践交纳运营税税额乘以城建税率(按交税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。

4.个人所得税:按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%(依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条和第二十一条的规则)。

5.印花税:按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额未达1元，按1元贴花(依据《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税税目税率表)。

房屋租赁费发票还要交房产税么

个人租借住宅。应交纳以下税款，依据财税24号文件(对房产税、运营税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税分开做以下优惠):1.房产税:以租金收入4%核算交纳。2.运营税:3%税率的基础上折半核算交纳。3.城市保护建造税以及教育费附加:以实践交纳的运营税税额乘以城建税率(按交税人所在当地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%核算交纳。4.个人所得税:对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越4000元，减除费用800元;4000元以上，减除20%费用，其余额为应交税所得额。5.免征乡镇土地使用税。6.免征印花税。

企业交税人租借，房产承租方用于运营应交纳以下税款。1.房产税:以租金收入12%核算交纳。2.运营税:以租金收入的5%核算交纳。3.城市保护建造税及教育费附加:以实践交纳的运营税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%核算交纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5.印花税:按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额未达1元，按1元贴花。

企业交税人按市场价格向个人租借用于寓居的住宅，应交纳以下税款。1.房产税:以租金收入4%核算交纳(依据财税〔2008〕24号文件的规则)。2.运营税:以租金收入的5%核算交纳。3.城市保护建造税及教育费附加:以实践交纳的运营税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5.印花税:按产业租借合同中按租借金额千分之一贴花。税额未达1元，按1元贴花。

上文之中小编为我们整理了关于房屋租赁费发票还要交房产税么的常识，我们在租房子时能够参阅来处理了。