房产二次租赁要交房产税吗-小产权房网

房产租赁市场现在十分的兴旺，而房产租赁中出现的问题也很多，那么，房产二次租赁要交房产税吗?小编来为大家讲解一下吧。

房产二次租赁要交房产税吗

房产二次租赁交税的规定

新的房产税方针如下.1、契税契税是以所有权发作搬运改变的不动产为缴税目标，向产权承受人征收的一种产业税;买房时按评价额1%3%交纳，面积90平米内初次购房1%，面积90平方144平米且初次1.5%，非初次购房或144平方以上按3%交纳，由买方交纳。

2、运营税运营税是对出售不动产的单位和个人，就其所获得的运营额征收的一种税，归于流通税制中的一个首要税种，运营税按5.6%由卖方交纳，若是满五年可减免。

3、个人收入所得税个人所得税是对卖房者获得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%交纳，由卖方承当，若是五年外的仅有一般住所减免。

4、印花税印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税法令罗列的凭证缴税，房子产权证印花税5元。

6、房产税房产税是以房子为缴税目标，按房价或租借租金收入征收的一种税。

房产二次租赁要交房产税吗

1、交纳房产税税款自缴税人获得应税住所产权的次月起核算，按年计征，未达一年的按月核算应纳房产税税额。

2、征收目标:本市居民二套房、非本市居民新购房界定三类免征目标。对本市居民家庭换购住所给予优惠。对本市居民家庭子女成年后因婚姻等购房需求给予优惠。对在本市的非本市居民家庭购房给予优惠。怎样进行征免认定?关于新购住所的，购房人在处理房地产注册前，应依照当地税务机关的要求，自动供给家庭成员状况和由市房子状况信息中心出具的其在本市具有住所相关信息的查询成果。

3、计税依据:买卖价格的70% 税率:施行0.4%到0.6%差别化税率应缴税额=应税面积新购房单价70%税率。缴税面积怎样核算?对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住所面积(指住所建筑面积)扣除。

兼并核算的家庭所有住所面积为居民家庭新购住所面积和其他住所面积的总和。对本市居民家庭在本市新购且归于该居民家庭第二套及以上住所的，兼并核算的家庭所有住所面积人均不超越60平方米(含60 平方米)的，其新购的住所暂免征收房产税;人均超越60平方米的，对属新购住所超出部分的面积，按规则核算征收房产税。

如果大家在办房产二次租赁，就可以看看上面房产二次租赁要交房产税吗的文章，参考办理了。