如何审查购房资格-小产权房网

一般来说，在买房之前，需要先要确认一下钱是不是到位了，相关的人员有没有买房的资格?那么，应该如何确认买房的资格呢？关于这个问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看如何审查购房资格的内容。

如何审查购房资格
　　如何审查购房资格呢？一般来说，是在本市购房的话，需要本人还有家庭成员的身份证，户口薄的原件以及复印件。如果说夫妻登记在同一户口的，那么还需要有民政部门出具的结婚证或者是婚姻关系的证明的原件和复印件。如果说本人和相关的未成年子女没有登记在同一户口的，那么就需要有公安部门出具的未成年人的身份证明还有亲属关系证明的原件以及复印件。如果说在外市购房的，在不同的城市也是有不同的要求的，还需要根据实际情况来确定。如果说你不是北京户口，但是要在北京购房的话，那么也需要具备这些相关的条件，其中包括在北京连续满五年的纳税证明(一般是指个人所得税)或者是在北京连续满五年的社会保险的证明。同时，还需要具有北京合法有效的暂住证;如果说是已经结婚的夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证还有户口本都是非常关键的。如果说在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房的话，那么，首付款就需要达到百分之六十以上。同时，集体户口也必须要找一个单位来接收你的户口，并且要出具接收的证明，一般来说，只有盖章有效才是可以的。同时，一些被委托购房，也是需要经公证的委托书的原件，像委托人的身份证的复印件，受托人的身份证明原件还有相关的复印件以及其他的要件。那么，购房的资格如何审查呢? 网上预签是非常关键的，一般来说，在不同的城市，网上预签的办理方式也是会有所不同的，还需要根据一些实际情况来确定。如果说你在武汉办理网上预签，那么就需要在阅读完相关限购政策后，登录进市房地产市场信息网的“二手房的个人网上合同登记备案”栏目，随后就可以输入合同文本，进行网上的预签《存量房买卖合同》，这样也可以在房产的管理部门窗口进行网上预签。
　　如何审查购房资格注意事项
　　如何审查购房资格注意事项有哪些呢？资料核查也是非常关键的，相关的人员需要拿着审查所规定的相关的资料去窗口接受购房资格的核查，并且需要领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。查询结果也是非常关键的，相关的人员如果说想要查询审查结果，那么可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果的查询”栏目，输入相关的回执单中的编号、你的姓名还有身份证件号码查询购房资格核查的结果。最后就是领取合同，一般在48小时后核查完毕，业主还需要到房管局凭回执单领取相关的《结果通知单》，打印并且签署已备案的纸质的合同，同时还需要打印《承诺书》，也也就说明你具备了购房的资格。