北京购房资格审核流程是怎样的-小产权房网

大家如果在北京生活，那么购房资格考察是我们在预备购买过程的第一步，必须经过资历考察方可进行下面一系列的流程。购房的资历考察并不是很繁琐，可是对必须的证件有明确的要求。接下来，小编为大家说一下，北京购房资格审核流程是怎样的。

北京购房资格审核流程是怎样的

北京购房资格审核流程是怎样的

第一步，项目公示和购房请求。房源信息将在市住建委和出售现场进行公示，公示期不少于15天。在本市具有购房资历的家庭，可在公示期内向房地产开发企业提出购房请求，并依照本市有关限购方针等规则提交相关资料。经济适用住所?限价产品住所轮候家庭请求购买自住型产品住所的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住所，限价产品住所请求存案通告单》和请求人的身份证明资料。

第二步，联网考察。经开发商初审契合条件的购房家庭，在本市自住型商业房资历考察体系中填写提交资历考察请求。市住建委公安?民政?社保?地税等机构，在20个办事日内，对购房家庭的房产?身份?户籍?婚姻交纳社保及个税状况进行考察。

第三步，考察成果查询及复核。购房家庭可登陆市住所城乡建设委官方网站查询资历考察成果。经过资历考察的请求家庭，方可参与摇号。对考察成果有贰言的，可自资历考察完结之日起10个办事日内，持相关证明资料到市住所城乡建设委请求复核。

第四步，摇号选房。自住型商业房项目取得预售应允或处理现房出售存案后，由房地产开发企业安排公开摇号，断定购房家庭的选房次序。摇号将优先家庭和非优先家庭另外摇出次序号，然后顺次安排两次家庭按次序选房。摇号成果在住所城乡建设委官方网站和出售现场公示3天

北京购房资格审核需要哪些条件

购房的资历考察所必须的资料：户口归属。交税证明。社保。借款记载。名下房产。

契合购房条件，出具资质考察通告书。买方到房子地址地建委网签窗口做个人购房资质考察，必须带着身份证?户口本?在窗口填写《购房许诺书》等文件，进行从事检查，检查经过，方可处理网签手续。一般考察期为5个办事日。

购房人必须提交以下资料(查验原件，留存复印件)。1?购房人及家庭成员(包含未成年子女)身份证或军官证等身份证明资料。

2?购房人夫妻注册在原件同一户口的，还应提交民政机构出具的成婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)独身的提交独身证明。

3?户口薄(验原件，收复印件各1份)。

4?《购房家庭住所状况申报表》的原件?复印件。

5?非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时刻内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险交纳证明。(原件)。

6?境外个人购房的应按国家规则的要求履行。