农村户口买房政策有哪些-小产权房网

对于农村户口的人来说，买房也是一件非常重要的事。城市户口买房的政策已经比较成熟了，很多人都是知道应该如何处理的。但是，免契税这个话题,一直以来就是每一个买房者心中一个重大的疑惑,毕竟，在中国的社会，买房也是占据着一个家庭大半的财富。关于这个问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看农村户口买房政策有哪些的内容。

农村户口买房政策有哪些
　　按照国家的规定，农村户口在政策上的规定还是非常多的。比如说重庆市，只要是农村的居民,同时也在重庆市的城镇首次购买一套普通的商品住房(其中也包含二手住房),其购房的单价,主城区在重庆市的国土房管部门公布的市场均价还是比较优惠的。农民购房享受契税优惠的时候,还需要提交以下的证明材料。户口簿的原件还有复印件;购房的合同;已婚者的结婚证原件还有复印件。同时，也为了进一步便于纳税人还有征收机关掌握,还需要另外补充一些内容。像农村居民的话有这些补充的信息。如果说夫妻其中有一方是城市的居民,还有另一方是农村居民的,如果说其中的一方已经购买过一套城市住房的,都是不再享受农民购房的契税优惠政策的。如果说农村居民所购房屋的单价都超过各区县的房管部门以及相关的财政征收机关统计还有公布的上年度本地的商品房平均交易价格，基本是在50%以内的,其中一些超出部分，都可以按现策征收一定的契税,如果说是超出均价50%以上的，也是不享受农民购房契税优惠政策的。还有，各区县的财政征收机关都应该要充分利用征管的资料,主动和房管部门统计好上年度本地商品房市场的均价,并且需要上墙公示。购房者如果说办理减免的话，也是需要提供购房合同、户口簿还有身份证、婚姻状况的证明等相关的资料。一般来说，本通知也是从发文之日起执行的,原规定也会和本通知不相符的,可以以本通知为准的。如果说在通知发文前的，已在财政征收机关办理了减免手续的,也是不予追征的。随着农民朋友购买商品住房，在实行契税优惠政策的实施,也可以让很多农民朋友都逐渐变得幸福起来。
　　农村户口买房政策需要注意什么
　　农村户口买房政策需要注意什么呢？目前，全国各地也都在积极出台各种政策优惠鼓励农民们进城买房。但是，由于区域的环境还有经济的状况都是有所差异化的，因此，每个地区的优惠力度也是不尽相同的。但是，基本上也都有相应的优惠政策的，一定要多了解还有咨询相关的部门。农村户口买房政策有哪些的内容就是这些，希望可以帮助到大家。