农村户口买房贷款相关政策-小产权房网

农村户口买房贷款相关政策有哪些呢？目前，我们国家的经济发展状况越来越好了，同时，也使得房地产行业变得火热起来。这样的话，继城镇人士可以贷款买房后,也迎来了大批的农村户口贷款买房。同时，关于农村户口应该如何贷款买房的问题,心里有一定的疑问也是不可避免的。早在几年前，国家也出台一定的计划，希望可以取消农业户口。这些政策出台以后，农村户口买房也就非常方便了。关于这些问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟小编来看一看相关的内容。

农村户口买房贷款相关政策

目前，按照我们国家的政策，是支持这么几种贷款买房方式的。第一种是住房公积金贷款买房。第二种是个人住房的商业性的贷款。第三种是个人住房的组合贷款。如果是住房公积金贷款买房的话，有这些规定。对于一些已参加交纳住房公积金的居民来说,在贷款购房的时候,应该要首选住房公积金低息的贷款形式。同时，住房公积金贷款也是具有补贴性质的,贷款的利率也是很低的,不仅仅是低于同期商业银行的贷款利率。而且也会低于一些同期商业银行的利率,也就是说,会在住房公积金抵押贷款的利率还有银行存款利率之间，会存在一个利差。在这样的条件下,住房公积金贷款在办理抵押还有保险等相关的手续时，收费也是可以减半的。如果说选择的是个人住房的组合贷款买房，还需要注意这些内容。住房公积金的管理也是可以发放的公积金贷款,最高的限额一般是1029万元,如果说购房款超过了这个限额的话,一些不足的部分也是可以向银行申请住房商业性贷款的。这样两种贷款合起来的话，就可以称之为组合贷款,这项业务也是可以由一个银行的房地产信贷部统一办理的。当然，组合贷款利率的利率也是比较适中的,贷款金额也是较大的,因而，较多也可以被贷款者选用。个人住房的公积金贷款也是比较划算的。

农村户口买房贷款注意事项

农村户口买房贷款注意事项又有哪些呢？个人住房的商业性贷款买房也是非常关键的。以上几种的贷款方式也仅仅是限于交纳了住房公积金的单位员工来使用,限定的条件也是很多的,所以,一些未缴存住房公积金的人如果说无缘申贷,也是可以申请商业银行的个人住房担保贷款的,这也就是银行的按揭贷款。只有相关的人员在银行存款的比例占据购买住房所需的资金额的比例不低于30%,同时还需要以此作为购房的首期付款。这也是贷款银行认可的一些资产，也可以作为抵押或者是质押,或者是有一些足够代偿能力的单位以及个人作为偿还贷款本息并且要承担连带责任的保证人。这样就可以申请使用这个贷款了。正常情况下，农村户口在贷款买房方面，虽然说和城镇户口没什么差别问题,但是，在贷款买房时，本身银行房贷的审批的手续的时间也是会比较长的,因此，小编建议大家如果说想要快速获得银行房贷,那么最好要提前把贷款的手续,例如一些购房合同还有首付款的证明、身份证明以及收入证明等一系列资料都给准备好。