农村户口可以买房吗-小产权房网

农村户口可以买房吗

农村户口可以买房吗?这是很多农村户口的人关心的问题。很多人都觉得城镇户口非常好，实际上，农村户口也是有6大好处的。如果说想要进城买房，一定要看好是不是到了买房的时候。一般来说，农村户口的居民主要可以包括两类：一类就是有稳定工作的(公积金等)的高收入的人群，他们是不是要进城买房，首先需要考虑的就是要不要放弃农村户口的问题;另一类就是没有稳定的工作(比如农民工)的人，那么，他们进城买房，除了需要考虑到户口问题，还需要考虑到相关的资金问题。接下来就跟着小编来看一看农村户口可以买房吗的内容。

农村户口可以买房吗

按照国家的相关的政策，农村户口可以买房吗?第一，相关的人员可以承包土地还有宅基地：农村户口也是可以在宅基地上建房的。承包地、宅基地还有林地以及一些各种各样的补贴都是非常关键的，还有一些近郊区的土地，现在农村户口的含金量也开始逐渐升高了。第二，一定要有集体收益的分配权：等到土地可以收益的时候，农村的户口(不管大小)也是可以同时享受分红，但是，如果说无该集体的户口，是不可以享有分红的。第三，征地也是会有补偿的：如果说国家或者是相关的企业对农民的土地实行征收或者是征用，也是需要按照被征地的原用途给予农民补偿的。第四，买房的限制也是非常小的：按照相关的规定，农民也是可以到城市买房的，但是，城市的居民也是不能到农村买房的。第五，新农合一般为大病提供保险的：相关的新农合也是可以对一些患有大病的农民(还有一些高额的医疗费用)进行报销，报销的比例一般是不低于50%的。它也是一种农民医疗互助的共济制度，同时，农民的参保成本也是非常小的。第六，农村户口的低成本也是可以买养老保险的：同时，农村户口的男的一般在45岁以上、女的一般是40岁以上，也都有养老保险的。保费的话，政府一般是出1/3，村里可以出1/3，自己可以出1/3，在达到一定的年龄段(男的一般到60岁，女的一般会到55岁)的时候，就可以领到养老金。但是，如果说非农业户口的人没有工作，那么就必须自己来买养老保险。

农村户口买房存在什么问题

农村户口买房存在什么问题呢?第一，农民工是没有公积金的。目前，中国的公积金制度还是比较新的，其中一些关于农民工是否可以纳入公积金的缴存范围内的政策还没有正式的出台，如果相关的人员想要使用公积金的话，还存在一些相关的问题。只有等到农民工还有个体工商户等纳入公积金的缴存范围内，这个重要的问题才可以解决。那么，等到农民工进城后，土地又该怎么解决呢?一般来说，农民的地是集体的，农民一般只有使用承包权。如果说农民工进城买房后，还需要转为非农业户口，那么其中承包的耕地还有草地也需要交回发包方。第三，经济实力是非常有限的，进城贷款也是有问题的。同事，贷款买房也是需要对购房者的偿还能力进行评估的，但是，农民工一般是没有稳定的工作的，收入评估也是难以通过的，这一点也是需要考虑到和解决的。农村户口买房存在什么问题的内容就是这些，希望可以帮助到大家。