宅基地抵押贷款可以吗-小产权房网

经济社会中，很多经济活动都要进行贷款，那么有些有宅基地的朋友们可以贷款吗？下面小编会为大家讲讲宅基地抵押贷款可以吗，有需要的人可以了解一一下。

宅基地抵押贷款的政策是怎样的

我国现行法令明文规则宅基地运用权不得典当。《土地法》规则：“宅基地和自留地、自留山，归于村民团体拥有”。《中华人民共和国担保法》规则：“犁地、宅基地、自留地、自留山等团体拥有的土地运用权不得典当”。《中华人民共和疆土地承揽法》规则：“经过家庭承揽获得的土地承揽运营权能够依法采用转包、租借、交换、转让或许其他方法流通。乡村土地承揽运营权的典当只束缚于经过招标、拍卖、洽谈等方法承揽的荒山、荒滩等乡村土地，经发包方赞同，并依法注册获得土地承揽运营权证或林权证书的，才能够树立典当，并没有明晰经过家庭承揽获得的土地承揽运营权能够典当。《中华人民共和国物权法》则明晰规则，除销售、洽谈等方法承揽的“四荒地”等乡村土地能够典当外，其他方法承揽的乡村土地是不能典当的。

可是土地处理法批改现已列入全国人大常委会立法规划，并接连两年列入立法计划。疆土资源部已将修订草案送审稿报送国务院审议。疆土资源部提出，代表计划提出的关于征地准则、土地储备准则、团体建造用地流通、土地法令监察、宅基地运用权典当和流通、新增建造用地的土地有偿运用费等要求现已在批改进程中进行了研讨和采用。

宅基地抵押贷款可以吗

为了施行乡村土地的用益物权，赋予村民更多产业权力，深化乡村金融变革立异，有用盘活乡村资源、资金、财物，为稳步推进乡村土地准则变革供给经历和方法，暂时调整施行《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》关于团体拥有的犁地运用权不得典当的规则。暂时调整施行有关法令规则，有必要据守土地公有制性质不改动、犁地红线不打破、村民利益不受损的底线，坚持从实践出发，量体裁衣。国务院及其有关部分要完善配套准则，加强对试点作业的全体辅导和统筹调和、监督处理，按程序、分进程审慎保险推试点区域。

借贷人以村民居处拥有权及所占宅基地运用权作典当请求借贷的，应一起契合以下条件：（一）具有完全民事行为才能，无不良信誉记载；（二）用于典当的房子拥有权及宅基地运用权没有权属争议，依法具有政府相关主管部分颁布的权属证明，未列入征地拆迁规模；（三）除用于典当的村民居处外，借贷人应有其他长时刻安稳寓居场所，并能够供给相关证明资料；（四）地点的团体经济安排书面赞同宅基地运用权随村民居处一起典当及处置。以共有村民居处典当的，还应当获得其他共有人的书面赞同。

对于经济政策方面的宅基地抵押贷款可以吗这个问题，大家还是多了解一些，方便以后自己的贷款所需了。