宅基地动迁补偿怎么算-小产权房网

近些年来，跟着国家的建设和社会的进步，乡村也建设得很好，乡村宅基地动迁项目也热火朝天的进行着。关于宅基地动迁的方针由此受到了群众的广泛重视。宅基地动迁补偿怎么算？大家可以从下面的文章中知道多一些。

宅基地动迁补偿的规定是怎样的

土地补偿费用：1.征用犁地、蔬菜地，依据国家规则的价格方针，按该土地征用前三年普通年产量(下同)的六倍核算；2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产量的五倍核算；3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非犁地，按该土地年产量的三倍核算；4.征用宅基地按附近犁地的补偿标准核算；房子由建造单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；

安顿补助费：1.征地前农业人口人均犁地在一亩以上的被征地单位，征用犁地的安顿补助费为该犁地被征用前三年普通每亩年产量的三倍；征地前农业人口人均犁地不满一亩的被征地单位，征用每亩犁地安顿补助费以年产量的四倍起算，人均犁地每削减零点一亩，安顿补助费相应添加年产量的一倍，但最高不得超越年产量的十倍；2.征用非犁地安顿补助费，按该土地年产量和略低于附近犁地的安顿补助倍数核算；3.征用房子和其他建筑物的地基以及无收益的非犁地，不支付安顿补助费。

青苗和附着物补偿费：1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产量核算；能收成的不予补偿。多年生经济林木，能够移植的，由建造单位交给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收买；2.房子拆迁，按房子结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开端洽谈征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3.农田水利工程及机电排灌设备、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、播送、通讯设备等附着物，依照实践状况交给搬家费或补偿费。

宅基地动迁补偿怎么算

房子拆迁偿价由宅基区域位补偿价、被拆迁房子重置成新价构成。核算公式为：房子拆迁补偿=宅基区域位补偿价*宅基地面积+被拆迁房子重置成新价。宅基区域位补偿价参照当地普通居处辅导价，由区县人民政府参照必定时刻、必定区域内普通产品房居处均价、城市规划等归纳断定。

拆迁中断定的宅基地面积应经合法赞同、切不超操控标准。房子重置成新均价是指必定时刻、必定区域内的被拆迁宅基地房子重置成新普通价，详细标准由区县政府依照前述区域内乡村房子建造状况在400700元/平方米起伏内断定。户均安顿面积，依照100150平方米操控，详细标准由区县政府依据当地乡村经济水平、村民寓居状况断定。

广大农民朋友应该了解好宅基地动迁补偿怎么算，这样在宪基地动迁时，就能够很好的保护好自己的利益了。