买房可以分期付款吗？-小产权房网

大家在买房的过程中都知道，买房支付房款，无外乎是一次性付款和向银行按揭借贷即分期付款两种办法。买房可以分期付款吗？这方面的知识大家了解多少呢。

买房可以分期付款吗？
　　一般来说，分期付款最大的长处就是前期投入较小、风险较小，但要后期要承当比较重的借贷利息。挑选分期付款的话一般都要走借贷手续，借贷买房关于借贷人来说投入较少，所以资金较为方便。可是购房的流程杂乱，房子有典当，再出售时杂乱。
　　分期付款买房的长处有哪些？1、前期投入少。经过按揭借贷的办法购房，现已成了一种常见的现象。借贷，也就是向银行借钱买房，不用立刻花费许多钱，就能够买到自己的房子，所以借贷买房的榜首个长处，就是钱少也能买房。2、资金方便。这个办法关于借贷购房者而言更好，由于他们的资金运用能够愈加方便，特别关于买房自住的刚需族，也减轻了一次性会集筹措大笔资金的压力。3、风险小。按揭借贷是向银行借钱买房，除了购房者关注房子的好坏势外，银行也会对房子的价值、有无典当等状况进行检查。这样一来，购房的安全性就加强了。
　　买房分期付款要注意哪些方面
　　一、分期付款买房的缺陷有哪些？1、利息债款重。如果借贷买房，购房人要承当一部分利息本金。依据政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产销售调控的通告》，名下无房无借贷记载的，购买首套房商业借贷首付不低于30％。名下有房无借贷记载或借贷记载已结清的，买二套住所，如果是一般的自住所，商业借贷首付不低于50％；如果对错一般自住所，商业借贷首付不低于70％。
　　2、借贷流程繁。借贷买房的另一大费事是手续会比全款购房繁琐、公积金借贷比商业借贷繁琐、组合借贷要比公积金借贷繁琐。如果呈现银行借贷额度严重等状况，批阅会愈加严厉、批阅流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。
　　3、不易卖。由于这个付款办法是以房产本身为典当物而所取得的借贷，所以房子再出售时遇到的妨碍会比全款购房多一些，别的，就是不方便购房者出售房子。
　　二、分期付款买房适宜哪些人？一次性全款购房，关于那些经济根底较为单薄的购房者来说，会成为一个不小的担负。如果不是资金富余，一次性购房的投入太大，或许会影响购房者的理财计划。
　　如果分期付款借贷买房，购房人要担负沉重的利息债款，借贷分期付款买房的另一大费事是手续繁琐。但分期付款不用一次性投入太多，也不影响购房者资金周转。相对来说，分期付款买房亦或比较适宜资金相对没有那么富余的购房者。
　　以上就是关于买房可以分期付款吗的相关信息，仅供参考。但终究主张各位购房者依据本身的实践需求，来挑选是否要采纳分期付款的办法。