农村土地产权确认-小产权房网

土地产权的确认工作是非常关键的，产权的明晰也是土地流转的基础还有前提。同时，土地的产权也是土地的制度还有政策中的一个非常核心的问题。像土地的归属问题也会决定好土地制度的一些基本的社会方面的性质。我们国家也颁布了《土地管理法》还有其他的一些相关的法规，这些对土地的利用还有管理等，也都进行了严格的规范。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

农村土地产权确认相关政策

根据相关的政策规定，其中的根本目的就是可以在坚持因地制宜还有科学规划的原则基础上，严格地限制好农用地的作用，一般可以转为建设方面的用地，还需要落实到耕地总量的动态平衡目标。相关的人员还需要实现好土地的利用方式，一般是由粗放型向集约型进行转变的，这样的话，也可以促进区域社会经济的持续的发展还有土地方面的持续利用工作。还需要关注，土地的产权一般也是指一些存在于土地中间的排他性的权利，其中也可以包括土地的所有权、土地的使用权、土地的租赁权、土地的抵押权、土地的继承权还有地役权等相关的多项权利。同时，土地的产权也是像其他的财产权一样，必须要有法律方面的认可，并且还需要得到法律方面的保护，这样的话，土地的产权就可以在法律的认可下产生了。还需要注意，土地的所有权也能够包含三层重要的含义：第一，土地的所有者就可以自由地使用还有处理相关的土地并有权，同时还可以获得一定的收益;第二，相关的人员还可以得到法律方面的确认以及保护工作;第三，权利还应该要在法律的范围里行使，也就是说，权利应该要受到法律方面的限制。

农村土地产权确认需要注意什么

根据《中华人民共和国宪法》还有《土地管理法》的规定，我国的土地所有制一般就是为社会主义土地的公有制，其中也可以包括社会主义的全民所有制以及社会主义的劳动群众集体所有制两种非常重要的形式。根据有关的资料，在我国现有的耕地面积当中，属于我们国家所有的，只占据了6%，剩下的面积是怎么样的呢?相关的属于集体所有的，已经达到了94%;。在现有的森林面积当然，还有70%以上是属于国家所有的，只有20%是属于集体所有的。同时，国家为了一些公共利益的需要，完全可以依法对相关的集体所有的土地实行一定的征用政策。根据法律中的第四十三条规定:任何单位还有个人在进行建设的时候，也是需要使用土地的，这些都要依法申请使用相关的国有土地。但是，如果是兴办乡镇的企业还有村民建设的住宅，经过依法批准使用相关的本集体的经济组织，还有一些相关的农民集体所有的土地的，或者是一些乡(镇)村公共的设施还有公益事业的建设，还有一些经过依法批准使用的农民集体所有的土地，都是可以除外的。农村土地产权确认的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。