自住房申请流程是怎样的-小产权房网

想买房的们应该已经注意到，自住宅请求条件现已公示，请求人可在自住宅项目公示提交购房请求即可，自住宅即自住型产品房，该概念由北京市提出，现在也仅有北京市有自住宅，其它城市正考虑引入自住宅准则。自住房申请流程是怎样的?小编来为大家说说吧。

自住房指的是哪种类型房产

自住宅即自住型产品房，简略来说就是自己寓居的房子。自住宅归于方针性住宅的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住宅价格比周边产品住宅低30%左右，面向全市契合限购条件的家庭;购买此类住宅后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财务。自住宅概念是由北京市提出的，现在也仅有北京市有自住宅，部分城市正在考虑是否引入自住型产品房准则。

自住宅请求条件。不同城市自住宅请求条件不同。例如北京市自住宅请求条件如下：1、北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住宅;2、非京籍家庭，持有暂住证、接连5年交纳社保或个税;3、独身购房者年满25周岁;4、北京户籍无房家庭(含夫妻两边及未成年子女)可优先购买;5、经济适用住宅、限价产品住宅轮候家庭可优先购买。

自住房申请流程是怎样的

自住宅请求流程。不同城市自住宅请求条件不同。例如北京市自住宅请求流程如下：1、报名。您可在住宅公示的15天内提交上述资料，进行报名。2、核验：提交资料20日内，相关单位会对资料进行审阅并给出成果，审阅经过的家庭可参与摇号。3、摇号：请求家庭轮候摇号。4、选房：依照摇号次序选房。

自住宅销售。自住型产品住宅购房人获得房子拥有权证后，原则上5年内不得转让。购房人获得房子拥有权证5年今后转让的，如有增值，应当依照到时同地段产品住宅价格和该自住型产品住宅购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型产品住宅转让后，不得再次购买自住型产品住宅。

自住宅与两限房差异。1、请求条件不同。两限房请求条件比较严厉，有必要京户，3人及以内家庭年收入8.8万以内，4人家庭及以上年收入11.2万以内，家庭总财物(含存款、房子、轿车、有价证券等)不超越58万(4口人及以上不超越76万);

2、价格不同。两限房的价格不随销售改变，一向是5000～10000元每平;

3、请求方法不同。两限房是从户口地址大街或许居委会领取表格，填写无缺之后，上交给地址居委会或许大街。大街再上交到地址区县存案;

4、优先条件不同。两限房的优先条件比较多：大病、老龄(超越60)、重残、军转、拆迁等等;

5、存案次序不同。两限房是先请求存案，有房子再参与摇号;自住宅是先有房，之后再请求。

如果大家所在的城市有自住房提供的，那么需要购买的话，就可以根据上面小编所述的自住房申请流程是怎样的，来申请购买了。