无房证明是什么意思-小产权房网

无房证明一般可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明，按照规定，买房子的人的贷款买房也是需要向银行提供相关的无房证明的，这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，在相关的限购令的情形下，外地人买房的话，也是须要开具无房证明的。接下来就跟着小编来看一看无房证明是什么意思的相关的内容。

什么是无房证明

一般来说，开无房证明也是需要预约号的，也需要带上以下的资料。第一，本人(夫妻之间的话，谁到场就可以拿谁的身份证的原件、复印件来预约;如果说查询到以家庭为相关的单位，18周岁以上的或者是70周岁以下的，还需要本人到场,不可以代办，代办的时候，还需要持相关的委托《公证书》);第二，本人的身份证原件以及相关的身份证复印件一份。在查询的时候，还需要携带以下的材料：身份证：一般是男方的(需要含单身)原件、复印件一份，女方的(需要含单身)原件、复印件一份;然后是户口簿：男方的(需要含单身)主页还有本人页的原件、复印件一份，女方(需要含单身)主页以及本人页的原件、复印件一份;然后是集体户的需要开户籍的证明，原件、复印件一份，如果说有未成年小孩的话，还需要户口的原件和复印件一份;结婚证的原件还有复印件一份;如果说是单身(丧偶、离婚、未婚)的话，还需要户籍所在地的民政局出具的单身证明的原件、复印件一份。如果说是查询以家庭为单位的话，夫妻之间也是可以代办的，如果是其他人的话，就不可以代办了，只需要夫妻双方来一人就可以完成办理工作了。在查询后就可以进行缴费盖章，然后就可以办好了。

农村无房证明在哪里开

一般情况下，城镇户口的人办理无房证明是非常方便的，那么，如果说是农村户口的人又该如何办理无房证明呢?按照相关的规定，农村的无房证明是可以去村委会写一个证明的，然后，外地户口还需要到相关的户籍所在地进行办理，如果是本地户口的话，就可以直接去相应的房管局开具无房的证明。同时，在开无房证明的时候，还需要带上身份证、户口本以及婚姻证明(如果说必要的话，在提供结婚证的时候，必须要是夫妻双方到场，然后要分别查询两人名下的房产，如果说是一个人的话，那么要提供近期的民政局开具的相关的单身证明或者是离婚证)。无房证明也是证明家庭没有住房的重要的证件，办理无房证明的时候，还可以享受到契税的优惠政策，也是用来购房时算首套用的。如果说没有房产的话，也可以按首套进行过户，如果是90平以内的，就是1%的契税，如果是90平以上的，就是1.5%的契税，如果说开不出来无房证明的话，那么就是3%的契税了。相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。