无房证明需要什么材料-小产权房网

政策情况下的买卖工作,双方需要签订好合同,还需要完成相关的条款的内容,然后把相应的金钱关系交付完毕以后，就算是完成了,也不会存在太多的条条框框的管束的情况。但是，这个也是既定的社会规则，如果说是在房屋的买卖交易活动中，也是不那么适用的。因为，买卖的房屋也不是仅仅会涉及到买家还有卖家两方的，还会涉及到国家规定的内容。

一般来说,房屋的买卖也是需要办理无房证明的证明,只有获得了无房证明的证明,才可以说明相关的人员拥有了这个房屋,这可以说明，以后相关的人员就可以任意的支配这套房子了。那么，房屋的产权证明是什么呢?无房证明的证明又该怎么办理呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

无房证明需要什么材料

如果说是近想要置业的朋友们,可以看看下面的一些介绍。无房证明到底是什么呢?无房证明又该怎么办理呢?一般情况下，无房证明办理所需的材料有这些。办理无房的证明,自然也是需要到相关的部门进行办理的,除了需要缴纳相关的费用以外,证件的齐全也是非常必要的,下面的这些材料，办理人一定要准备齐全。

1、办理人需要提供身份的证明。

2、办理人一定要提供房地产的交易合同，这里一般就是指已经公证过的合同的正本。

3、交易的购楼以及付清楼款的证明文件(一般是没有按揭的业主)。

4、还需要一些已经公证过的按揭的合同(可以按揭买房的业主)。

5、契税款还有相关的办证费(也可以自己可以在家里算一算，到底要准备好带多少钱,办证费的话，一般就是百元以下。)房产证明的办理的流程又是什么呢?要办事的话,自然也是需要遵照相关的流程走的,那么，房产的证明办理的流程又是什么呢?实际上,房屋的产权证明的办理流程也是比较简单的。

一般情况下，会在购买房屋的楼盘的销售处会领取到相关的《办理房产证委托书》(就是按揭业主),这样的话，还需要把一些办证相关的材料提交给相应的工作人员;之后就可以领取到《收款记录单》了,在领取相关的收款记录单之后，就可以到财务部交纳好相关的费用，也可以包括税费等等。等到完成之后，就可以将已经财务人员签收的《收款记录单》交给销售部的工作人员;正常情况下，整个流程也就是这么三个重要的步骤。

无房证明办理需要注意什么

不管是什么事,都是需要明白一些注意事项的。无房证明的办理也是非常关键的,下面的这些事宜,大家一定要留意。

第一，产权证一般是需要在楼盘竣工之后才可以办理的;

第二，房产证还需要业务的本人亲自到场进行办理,还需要委托他人办理，这样也需要出具相关的委托代理书;

第三，还需要按揭业主的房产证由按揭银行进行领取;

第四，契税的收取标准一般为房款总额的1%,办证费也是总房款的0.15%，再加上5元;

最后，如果说在办理房产证之前的话，假如业务擅自更改住址的电话，但是没有快递给销售处的话，后果也是需要自行承担的。相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。