房产证遗失有什么危害，如何补办?

现在的房产证是很难办理的，一般的房子都没有房产证，楼房有房产证的很多，有的人比较粗心，就会把房产证遗失了，大家都知道房产证是证明房子是你的最有利证据，是维护其权益的重要凭证，那么大家知道房产证遗失有什么危害，如何补办吗?

房产证遗失的危害有什么?

1、它不能买卖。

房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理。所以，没有房地产卡来处理。

2、不能抵押

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租

如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护。

当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、 不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、 不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

如果房屋的所有权证书，登记证书丢失或遗失的，权利人可以申请补发遗失声明的发表在报刊出版后。如果房屋登记机构换发的，应当在房屋登记记录。补发证书的房子的所有权和登记证书应注明“补发”。

看到上面的文章，我们知道房产证遗失是有很多问题的，一般的人在遗失房产证的时候，都会去报纸上声明，这样就能够减轻一些房产证遗失引发的危害，大家都知道房产证遗失以后，做好能够做到及时补办，这样才能更好的维护自己的权益哦!

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