提前还款等额本金怎么算

许多购房者在借贷之后想要提早还款，但你也许不知道，有些状况是不适宜提早还款的。提前还款等额本金怎么算?大家来了解一下吧。

提前还款等额本金怎么算

在当下的低利率方针下，房贷的4.9%的利率实践上是低于市场上干流的理财产品收益的，并且大都购房者都享用到了8.5折9.5折不等的利率打折，假如仅仅为了“不想欠银行钱”而提早还贷，反而是相对亏钱的。

等额本金是将借贷总额平分资金金，依据所剩本金核算还款利息。也就是说，这种还款办法越到后期，所剩的本金越少，因而所发生的利息也越少。当还款期多于1/3时，借贷人已还了将近一半的利息，再挑选提早还贷的话，归还的更多是本金，不能有效地节约利息开销。

招商银行：不满一年而要提早还款的，要收取至少相关于实践还款额3个月的利息，而一年之后，则只需求一个月。

建设银行：不满一年而要提早还款的，要收取提早还款额的3%。 一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

农业银行：农业银行借贷不满一年提早还款的，以本金*月利率收取，借贷一年后，不会收取违约金。

工商银行：借贷不满一年提早还款的，要收取提早还款额的5%，借贷满一年后提早还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

中国银行：借贷不满一年提早还款的，收取不多于六个月利息的违约金，借贷满一年后提早还款，和农业银行相同，不收取违约金。

交通银行：对提早还款额有规则，至少为每月还款额的六倍，部分提早还款者可每年免费还款一次。

提前还款等额本金要注意什么

1、假如你的等额本息还款日期现已过半，剩下本金多，利息少，没必要提早还款。

2、假如你的等额本金还款日期多于三分之一，没必要提早还款，要是在还款初期，尤其是三年之内的话，提早还款是非常合算的;别的，假如你的还款期多于三分之一，尔后在月供的本金和利息构成中，本金开端多于利息，也不适宜提早还款。

上面的文章中，小编为大家讲了一下提前还款等额本金怎么算的知识，大家可以根据自己的具体情况来办理了。

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