等额本金贷款计算方式是什么-小产权房网

很多人都能听到等额本金这个词，但是不知道是什么意思。简单来说，等额本金的还款法就是指一种贷款的还款的方式，主要也是在还款的期内把贷款数的总额进行等分，每月还会偿还同等数额的本金还有一些剩余的贷款在这个月所产生的利息。这样的话，由于每月的还款的本金额是固定的，因此，利息也是会越来越少的，贷款人起初的还款压力也是较大的，但是，也是会随时间的推移，每月的还款数也是会越来越少的。那么，等额本金贷款的计算方式是什么呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容吧。

等额本金贷款计算方式是什么

等额本金贷款计算方式

如果说选择了等额本金贷款的话，相关的计算公式有这些。每月的还款金额= (贷款的本金 / 还款的月数)+(本金 — 已归还本金的累计额)×每月的利率。如果说是小额贷款，同时利率较低的时候，情况也是有一定的变化的。我们可以看一个典型的例子，如果说贷款12万元的话，年利率如果是4.86%的话，还款的年限规定为10年。如果等额本金的方式的话：10年后的还款就是149403.00元，总利息就是29403.00元。如果说贷款12万元，年利率规定为4.86%，还款的年限是20年的话，20年以后的还款就是178563.00元，总利息就是58563.00元的。如果说是用于房贷的话，那么，此种方法也是比较适合一些工作正处于高峰阶段的人，或者是一些即将退休的人。那么，等额本金的计算公式到底是什么呢?又该怎么计算呢?每月的还款金额 = (贷款的本金 / 还款的月数)+(本金，已归还的本金累计额) 每月的利率。我们可以从相关的公式中可以看出，等额本金的贷款计算出的每期的还款金额也都是不同的，可以从还款的前期到后期，金额也都是呈逐渐减少的趋势，如果说是等额本息的贷款计算方式的话，每期都是相等的。还款的方式还可以分为等额的本息还款法以及等额本金还款法两种主要的方式，相关的借款人也可以在申请贷款的时候，任意选择其中的一个。需要注意，如果说选择等额本金还款法的话。每月的等额偿还本金，也是可以随本金逐月递减的。月还款额的计算公式为：月还款额= +(本金累计已还的本金)/月利率。

等额本金贷款计算需要注意什么

申请人在选择贷款方式的时候，还需要了解更多的内容。另一种方式就是等额本息的方式，一般也是指一种主要的还款方式，也就是在还款的期内，每月需要偿还同等数额的贷款(其中也可以包括本金还有利息)。计算公式：[贷款的本金=月利率 (1+月利率)^还款的月数] [(1+月利率)^还款的月数1]。可以跟着小编来看一个简单的例子，如果说是贷款12万元，同时，年利率也是4.86%，还款的年限是10年;如果说选择等额本息的话，10年后的还款就是151750.84元，总利息也就是31750.84元;如果说选择等额本金的话，那么10年后的还款额就是149403.00元，相应的总利息也就是29403.00元。申请人可以选择最适合自己的方式。