2018年中国房地产税如何 房地产税到底是个啥

房地税热议了许久后,终于了新消息,新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布,房产税在内的34项立法任务亮相其中。充分说明房地产税已经正式进入立法规划。那么,可能许多朋友对于房地产税并不了解,所以下面小编为大家介绍一下2018年中国房地产税如何,房地产税到底是个啥?

2018年中国房地产税

一、什么是房地产税?

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

二、房地产税&房产税一样吗?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。

房地产税和房产税只有一字之差,但内容却不相同,简单的说,房地产税是关于房子的有关税种的整合,而房产税类似于物业税的性质,房地产税包含房产税。

三、为什么要收房地产税?

一位知情人士表示:“目前,房地产税已基本得到该地区的批准。”根据税收原则,在面积计算的基础上更容易计算出起点,更公平合理。

据知情人士透露,房产税和其他税收,也将有“免征”,即“免税区”内的个人或家庭住房,不缴纳房地产税。同时,由于房地产税属于地方税,“免税区”将根据当地的住房情况而定。

2011年,上海和重庆率先引入房产税。当时,上海的住房面积被设为60平方米,也就是说,一个三口之家的豁免面积为180平方米。如果住宅面积不超过180平方米,不需要缴纳物业税。

2018年中国房地产税如何,房地产税到底是个啥?通过对上面文章的阅读,相信大家对于房地产税已经有了大概的了解。据有关专家表示,房地产税制改革应结合现行财产税和城市土地使用税。这意味着房地产税将增加房地产行业的税负,这是基于房地产的评估价值,比如土地税和契税。

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