房地产税2018年立法已经列入规划有可能您也要交税-小产权房网

十二届全国人大常委会立法规划宣布，其中包括房地产税法在内的34项立法，地产税已经正式纳入中国立法规划，下面大家就来具体的了解一下房地产税2018年立法已经列入规划，有可能您也要交税!

房地产税

“新调整过的十二届全国常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中”，但需要注意的是，我们常说的还有另外一个概念，就是房产税。房地产税和房产税只有一字之差，但内容却不相同，简单的说，房地产税却是关于房子的有关税种的整合，而房产税类似于物业税的性质。

通过对相关数据的访问,当前房地产税法是基于法律的中华人民共和国房产税暂行条例》,1月28日,2011年,上海,重庆已经开始试点房产税,上海只针对增量,税率是0.6%;重庆参与股票和增值，收藏对象是高档别墅高档，税率为0.5%1.2%。但试点效果并不明显。一旦房地产税法从暂行条例上升为法律。然后，全国推广活动就会出现。

一、房地产税法、税法等七大税法列入本届立法规划

新调整过的十二届全国常委会立法规划本周向社会公布，环境保护税法、税法、资源税法、房地产税法、关税法、船舶吨位税法、耕地占用税法等七大税法被补充进本届五年立法规划，释放出税收法定进程提速的重要信号。

二、房地产税的意义和影响

1、对政府：可靠的财政收入

开征房地产税，无疑是一项可靠的财政收入，可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷，因为它是财产保有税。且房地产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。

这项改革据说是有条件的，要把财产税交给地方政府。相信这有利于充分调动地方政府的积极性，增强税收调节的灵活性。随着地方自治的增加，地方政府将能够在一定范围内，根据特定的当地条件独立确定具体的税率。房地产税成为地方政府的主要税源，解决土地融资问题具有积极意义。

2、对者：遏制房地产的需求

房地产行业，可以说是一个暴利行业，房价越高，利润越高。而房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本，降低去预期，从而遏制房地产的需求。当然，试点地区的做法和全国的统一的方式仍有待进一步观察，但毫无疑问，这都是对房地产投机、需求的较大打击，起到抑制房价的作用。

3、对刚需人群：减少大多数老百姓税收负担

收入人群对房产税的调控主要是，可以让更多的高收入者，富人缴纳更多的税收，减少对大多数人的税负，在实际操作中有明确的“削减富人”的效果。一方面，可以将各种间接税负担纳入房地产税中，以减轻大多数老百姓的税负。另一方面，作为一种直接税收，房地产税的税负不能轻易转嫁到他人身上。

通过上面文章的介绍，大家对于房地产税2018年立法已经列入规划，有可能您也要交税是不是已经了解了呢?有了房产税后政府对于房地产有了固定税收，同时可以遏制房产地的需求，让高收入者可以缴纳更多的税收。