2018房地产税立法审议能否真的让房地产税实施

最近,房地产税可谓是炒得十分火热,那么,2018房地产税立法审议能否真的让房地产税实施?毕竟房地产税已经热议了许多年,现在立法审议后,房地产税真得可以实施吗?关于这个问题请看下面文章的介绍吧!

2018房地产税立法审议能否真的让房地产税实施

对于房地产税何时开征,北京大学财经法研究中心主任、中国法学会财税法学研究会会长刘剑文认为,“本届人大最后一次常委会预计将在2018年2月召开,但在这次换届会议上,可能会很难提交审议房地产税法的草案。因此,考虑到目前房地产税法草案在税率和征收范围等构成要素,以及是否给予地方一定自主权等立法模式方面,可能很难在短期内让各界达成相对接近的共识,因此不排除房地产税法的草案要到下一届全国人大任期内,才能够得以解决”。

施正文也认为,房地产税立法和全国全面同时开征不是一回事儿。“中央的立法是框架型的立法,把一些基本的原则,征税的范围,有个幅度、区间,然后授权各个省决定开征时间,以及开征当中具体哪些政策……现在来看,今年是预备项目,明年应该会列入一类立法项目,有望明年进行审议,但需要各方进一步讨论形成共识来推进。但是这个法的通过,应当说2017年可能希望不大,或者2018年,或者再稍微晚一点。”

房地产配置不超过50%

全国政协委员、中国财政部财政科学研究所原所长贾康建议,可分步进行,在楼市较热的一二线城市先行实施。“现在是讨论房地产税立法,它一旦走完立法程序,真正实施的时候,作为地方税可以选择先后、区别对待的。热的这一方面显然有配套条件,先行实施改革。”

鉴于房地产税对房价的影响,对于个人家庭的资产配置而言,专业人士建议房地产只能作为重要的资产配置的一种,绝不能把所有的家当都押在房地产上面。“坚持房地产的资产配置原则,不超过家庭资产的50%,大中城市没配置房地产的,必须进行配置。同时,以外币、股权、梁金投资等对冲房地产投资风险。”

2018房地产税立法审议能否真的让房地产税实施?从上面的文章中,大家应该已经了解到,房地产税的实施还面临着诸多问题。所以说朋友们想要购买房子自己住的朋友,还是要把握住时机,选择好房子不要犹豫错过好的户型和地段。

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