2018年房地产税立法进程如何-小产权房网

在2015年，房地产税初稿就已经基本成形了，2018年房地产税立法进程如何?许多朋友想要了解这方面的内容，下面小编整理了一些资料，供大家做分析，具体到什么时候开始实施确实不好说，请看下面文章的介绍吧!

2018年房地产税立法进程如何

一、房地产税概念

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、方向调节税、契税、耕地占用税等。

二、房地产税发展历程

1949年中华人民共和国成立后，政府颁布了“国家税务总局”(1950)，将财产税列为14个税种之一。

1951年8月，政府颁布了《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，将房地产税与房地产税相结合，作为房地产税。

简化了1973年的税收制度，将国有企业和集体企业纳入营业税，城市房产税局只保留税收，个人和外国企业和外国企业和外国企业。

1984年，国家决定恢复财产税，将房产税分为两类:财产税和城市土地使用税。

1986年9月15日国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，同年10月1日起施行，适用于国内单位和个人。

2014年，特别税务稽查启动。根据国家税务总局的规定，房地产和建筑业再次被列为强制性检查项目，自2002年以来已经连续12年被列入房地产行业。大型、高盈利的房地产行业涉及8项税收，其中包括广泛征收的地税。在正常的税务专项检查中，房地产行业成为了“大”的补税，多年来几乎占到全部税收的一半，这意味着税收相关的玩法。

2011年1月，上海开展对部分个人住房征收房地产税试点，适用税率暂定为0.6%。征收对象为本市居民二套房及非本市居民新购房。

2011年1月，重庆启动房地产税改革试点，征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的二套房。

2012年11月，时任财政部部长谢旭人提出，房地产税改革试点经验将在全国范围内推开，同时将积极推进单位房产的房地产税改革。

2012年底，住建部部长姜伟新表示，正在研究房地产税试点，2013年将继续推进城镇个人住房信息系统建设、编制实施好住房发展和建设规划。

2013年2月，时任国务院总理温家宝主持国务院常务会议，会议确定，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房地产税改革试点范围。

2013年5月，国务院批转的国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》明确提出，将扩大房地产税改革试点范围。

2013年5月，国土资源部副部长胡存智表示，预计2014年6月底前出台不动产登记条例。认为，条例出台后，全面征房地产税技术条件基本具备。

2013年7月，国家税务总局发出通知，明确了扩大个人住房房地产税制改革的范围。

2013年8月，财政部向全国预算委员会常务委员会报告，将扩大个人住房房产税改革试点范围，进一步积累推动房地产税制改革的经验。

2014年8月8日，2014年在BBS博鳌房地产、金融、财政学财政研究所贾康、董事会议上指出，财产税改革方向一直处于高位锁定，决策者可能会在2017年实施。有人指出，房产税将于2017年出台，2017年之前售房和第一套住房可能免征。

2015年7月，据《经济参考报》报道，我国房地产税收立法初稿基本形成，征求内部意见，不断完善。具体税率可以由当地政府在确定的税率范围内确定。

2018年房地产税立法进程如何?通过上面文章的介绍，相信大家对于房产税的历程已经有大概的了解，从中大家了解到，房产税尽早要实行，相关的程序都做好了，比如说税收标的物，现在已经历时四年的时间做了统一登记，所以说房产税实施指日可待!