长沙房价2018走势预测是涨还是跌

曾经有业内人士预测,中国的房地产市场过热现象会在2017年终结,果不其然2017年国家调控政策相继出台,到现在成效也基本显现,不过房价并未像有些人说的那个崩盘性的大跌,可见国家政策旨在稳定市场,而非打击房价,那么2018年长沙的房将走势将会怎样?是涨还是跌呢?

长沙房价2018走势预测是涨还是跌

一直以来,纵观我国的楼市全局,都是东部城市房价涨幅远远高于西部,而处于中部地区的城市楼价则是不温不火。随着2017年最严房产调控政策的实施,全国楼市都处于降温状态,中部城市则区别对待,有涨的也有跌的。具体到长沙而言,我们都知道长沙是湖南省的省会,也是国内著名城市,2017年全国房价飞涨的时期,长沙的房价也是与时俱进,涨价的速度可以说是分秒必争,但随着全国楼市降温,长沙的房产市场也随之冷却,各区房价均有所下降。

据统计数据显示,在国家限购政策实施以来,去年十月份长沙的房价就已经开始下降,这说明国家的宏观调控效果还是比较显著的。每一项国家政策的实施,最先受到影响的就是这些一二线城市,随后才会逐渐向三四线扩散,去年长沙房价下跌就充分说明了这一点。

就现在长沙的房价而言,普通人觉得它太长,相较于其他省会城市,长沙的房价还有很大的发展空间,也就是说下跌只是高压政策下的应激反应,并不代表2018还会继续跌,甚至反弹的可能性也是有的。

预计在2018年国家政策不松动的情况下,长沙的房地市场将会继续平稳发展,但就目前而言,市民们仍旧认为长沙的房价太高。国家明确了房子是用来住的,而今年政府将大力扶持租房产业,这会让很多还买不起房的人有房可住,这样一来很多暂时还买不起房的人可能会选择租房,这也会使一部分市场需求减弱,从而间接影响房价。

在国家调控的大环境下,长沙2018年的房价不会大起大落,但由于长沙的发展潜力很大,绝大部分的可能性是在房价会在平稳中有小幅攀升。限购限贷的实施,在打击炒房行为的同时,也加大了我们普通民众买房的压力,我们只能寄希望于有朝一日,房子的资本价值彻底消失,住房能真正地用之于民。

长沙房价2018走势预测是涨还是跌

本文地址:http://www.xcqxcq.com/fangchanchangshi/6648.html

联系电话
微信咨询
手机版
返回顶部