香河房价最新消息2018将会如何变化

香河是河北省廊坊市的一个县,别看它只是个小小的县,独特的地理位置决定了它的与众不同,香河位于天津与北京中间,也就是说如果在天津北京这些一线城市买不起房,香河是绝佳的选择,那么问题来了,香河的房价如何呢?在2018年会有什么变化吗?

根据中国社科院的调查显示,目前全国各地的房价保持缓慢上涨,特别是一线城市。随着城镇化进程的加快,一些县市的房价也保持上涨趋势。目前香河的新房以及二手房的价格双双破万,甚至有朝着两万元大关迈进的趋势,大家一定没想到一个小小的县城居然有如此高的房价吧?但和离它不远的天津北京相比,是不是又觉得便宜了许多?
  2018年城镇化过程当中,一二线城市的房价正在慢慢冷却,虽然涨价速度降了下来,但下跌几乎是不可能的存在。香河依托于北京天津的地理优势,房价当然要紧随其后,想必在2018年香河的房价依然有小幅上涨。
  导致房价上涨的原因有很多,其主要原因有以下几个方面:首先户籍问题,强行将房子与户籍绑定在一起,要知道与户籍紧密相关的就是更好的社会资源,有很多人为了这些隐形的福利买房,从而使房价越来越高。其次土地成本的提高也是房价高的直接原因,开发商承担了高成本风险,最后为其买单的只能是普通消费者。最后调控政策的不稳定性,每一次调控过后都是新一轮的涨价,这几乎成了这几年房价上涨的基本规律,所以建立长效的调控机制非常有必要。
  2017年是房地产史上最严调控年,国家一直在强调房子是用来住的,这也相当于间接承认了房价是炒上去的这个事实,因此我们可以看出,国家政策的目的在于刺破房产泡沫,想要房价真正地降到大多数人的心理预期水平是不现实的。
  预计在2018年香河的房价将会保持平稳,总体来说还会保持上涨的势头,但幅度不会很大。京津冀一体化的发展,会给香河的房地产市场注入更多的活力,因此想要在香河置业的朋友还是尽早出手。未来的事情谁都说不准,但有一点可以肯定,只要国家的调控政策不变,香河的房地产市场将会逐步稳健,房价也会回归平稳发展。

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