廉租房购买可以办理吗-小产权房网

现在有些城市大家可以看到有些廉租房小区，廉租房是在新出台的国家房改方针中头次提出的一种概念，那什么是廉租房呢?廉租房购买可以办理吗?下文帮您回答。

廉租房

廉租房指的是什么

一、什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补助或实际配租的方法，向契合乡镇居民较低日常保证规范且住所困难的家庭供应社会保证性质的住所。廉租房的分配方法以租金补助为主，实际配租和租金减免为辅。简略来说，廉租房是处理低收入家庭住所问题的一种准则。廉租房方针是一种针对既无力购买商业房又无力购买经济适用房的乡镇较低收入家庭而规划的一种社会保证性的住所方针。

二、廉租房的请求条件?1、请求人具有5年以上当地城市常住户口;2、请求人有必要是当地民政部分断定的低收入家庭或较低收入家庭;3、请求人家庭人均住所修建面积在15平方米以下且家庭住所总修建面积在50平方米以下;4、请求家庭成员之间有法定的奉养、抚育或抚育联系，并一同一同日常的;5、请求人及其家庭成员经当地房管部分承认他处没有住所的。

三、廉租房有房产证吗?廉租房保证方针首要是乡镇较低收入家庭，所以供应的廉租房是不具有产权的，也就没有房产证一说。这样做避免了许多“投机”行为，避免呈现不正当请求廉租房的现象，如此有利于保护社会安稳和困难户家庭的合法权益。

四、廉租房能够买吗?我国的廉租房只租不售，租借给乡镇居民中较低收入者。廉租房的来历首要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了处理城市中低经济收入家庭住所困难而建的一般住所，不过廉租房取得运用权条件是先契合廉租房供应条件的由自己(家庭)向政府提出请求，并经过政府相关部分核实赞同后，方能购、租、补，并且廉租房无承继权。

廉租房购买可以办理吗

部分城市廉租房购买规则。某地出台的《保证性住所建造处理暂行方法》中规则，该市保证房施行租售并重，但凡具有本市乡镇户籍的承租家庭，在租住满2年后，能够按政府定价购买保证性住所。

可是只具有部分产权，即与政府产权同享，并且自合同签定之日起没有满5年的，不得转让、租借、出借和典当，不过为购买本套保证性住所而设定典当的在外。个人购买的保证性住所在向政府主管部分或相关建造单位付清房款且租住满5年后可上市转让或许租借，上市时，要按届时同地段、同类别一般产品住所价格和购买价格之间差价的20%交纳增值收益，取得拥有产权;若为划拨土地，还需补缴土地出让金，方可取得拥有产权。政府有优先购买权。

通过阅读小编上面关于廉租房购买可以办理吗的相关文章，大家可以了解廉租房的相关性质，如果需要购买也要照各地规定来办理。