住宅类型点式住宅有什么区别-小产权房网

房地产行业中有很多概念，只有相关专业的人员才比较了解，但一些有关于住宅类型的知识对于很多普通业主的作用也很大，如果能够知道这方面的知识，在选房时会更有目标。下面，小编来告诉大家住宅类型点式住宅有什么区别?

住宅类型点式住宅有什么区别

什么是点式房产，点式房产是指在进深、面阔、方向、规范等方面大致相同，在住区规划图上如同一个点的房产。点式房产假如为多层又名墩式房产，假如为高层又名塔式房产。点式房产是几户围绕着一个楼梯纽带安置的，四面均是外墙，能够采光、通风。它的特色是修建布局比较紧凑、会集;分户便捷，一般每户能取得两面朝向;修建外形处理比较自在，概括挺立;能够不错修建集体;修建占地小，便于量体裁衣地在小块零星地插建。

点式房产的平面一般仅是由一个单元组成，它四面对空，所以体型能够比较的自在活泼，视界广，朝向多，并且点式房产的平面多以T形、矩形、三叉形和风车形为主。销售上的点式房产泛指的是一梯两户的板式楼。点式房产，好的户型是一梯两户的，具有薄进、深远、面宽、室室采光、南北通风不错等特色。其次是一梯三户的户型，东西向的户型会显得长进深、短面宽，中心套的户型会显得超薄大面宽、小面积，也是挺不错的挑选。再次就是一梯几户的户型，比方说一梯四户、六户，或许像大园桶独身的，可是这种点式房产就丧失了户型的通风性，没有前两种户型那么好了。

什么是条式房产，条式房产一般是用作低层或中层的房产，也就是咱们往常看到的那种几个单元并排在一同的房产楼。条式房产进深较小，一般只需点式房产的三分之一到二分之一。在寓居的规划中，一般是作南北向行列式安置，东西长，南北短。条式房产的特色是每户都有朝向南面的房间，有利于构成过堂风，通风作用好;因为各寓居单元相邻，外墙暴露少，墙面的保温功用好，造价也相比照较低。条式房产的缺陷是房产存在的暗影面积大，抗震功用差等问题。

住宅类型的居室不同有哪些

一居室在房型上系属典型的小户型，一般是指一个卧室，一个厅(指客厅，一般很小)和一个卫生间，一个厨房(也可能没有)。特色是在很小的空间里要合理地组织多种功用活动，包含起居、会客、贮存、学习等;销售房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为独身一族。现在，一居室就房地产开发而言，特别在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅为常见，是指有二个卧室，一个厅(客厅可兼餐厅，比一居室稍大)，一个卫生间和一个厨房。其特色是户型适中，便当有用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。三居室，三居室能够归为一种较大户型，首要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅(客厅和餐厅)，一个或两个卫生间和一个厨房。特色是面积相对宽阔，三居室特别是三室两厅房，是一种相对不错、定型的房型，一般寓居过程较长，是为常见的普通户型。

多居室也常称作多室户，归于典型的大户型，是指卧室数量超越四间(含四间)以上的房产居室套型。因为套内面积较大，一般都有两卫或三卫以上。功用布局上与小户型比较更为合理，考虑主、客分区，特别动静分区差异明晰。其特色是功用分区清晰，寓居面积宽阔，合适人口较多的家庭。

看了小编上面所讲的住宅类型点式住宅有什么区别相关知识，对于所购房产的性质特点都有了更深的了解吧，在实际购房中要灵活选择。