契税新政策农村户口有减免吗-小产权房网

现在国家鼓励城市化，而城市化进程之中许多有农村户口的朋友就需要到城市买房，而在城市中买房的话相关的税费是比较大的负担，那么契税新政策农村户口有减免吗?小编来为大家讲讲相关的内容。

契税新政策农村户口有减免吗

契税新政策农村户口有减免吗

凡乡村居民，在本市城镇初次购买一套一般产品住所(含二手住所)，其购房单价，主城区在本市疆土房管部分发布的销售均价以下，村民购房享用契税优惠，提交以下证明材料：户口簿原件及复印件;购房合同;已婚者结婚证原件及复印件。为了进一步便于交税人和征收机关把握，另弥补：乡村居民。夫妻中间有一方是城市居民，另一方是乡村居民的，假定中间一方已购买过一套城市住所的，不再享用村民购房契税优惠方针。乡村居民所购房产的单价超出各区县房管部分与财务征收机关核算和发布的上年度本地商业房均匀销售价格50个百分点以内的，其超出部分按现策征收契税，超出均价50个百分点以上的不享用村民购房契税优惠方针。各区县财务征收机关应充分运用征管材料，自动会同房管部分核算上年度本地商业房销售均价，并上墙公示。购房者处理减免需供给购房合同、户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关材料。

经同意实施债务转股权的企业，对债务转股权后新建立的公司接受原企业的土地、房产权属，免征契税。政府主管部分对国有财物进行行政性调整和划转过程中出现的土地、房产权属改变，不征收契税。企业改制重组过程中，同一出资主体内部所属企业之间土地、房产权属的无偿划转，包含母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其建立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房产权属的无偿划转，不征收契税。

契税新政策还需要知道哪些

对拆迁居民因拆迁从头置办住所的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;成交价格超出拆迁补偿款的，对超出部分征收契税。公司制企业在重组过程中，以名下土地、房产权属对其全资子公司进行增资，属同一出资主体内部财物划转，对全资子公司接受母公司土地、房产权属的行为，不征收契税。关于接受与房产相关的隶属设备(包含停.车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)拥有权或土地运用权的行为，按照契税法规、法规的规则征收契税;关于不触及土地运用权和房产拥有权改变改动的，不征收契税。关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)承继土地、房产权属，不征契税。按照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房产权属，归于赠与行为，应征收契税。

看了小编上面所说的契税新政策农村户口有减免吗的相关内容，看来国家对于人民的民生还是十分关注的，对于困难人员也有减免，让大家能够享受改革的成果。