包头房产契税标准是什么从哪里交-小产权房网

在我国实施房地产交易，进行房屋或土地产权变更时，需要缴纳相应的税费，这就是我们平时所说的房产契税，这项税种不仅可以确保产权转移的合法性，同时也是各地区财政收入的主要来源，下面为大家介绍包头房产契税标准是什么?从哪里交?

根据我国相关政策规定，对于个人购买90平米及以下家庭首套住房的，可以享受契税减免政策优惠，按1%税率征收契税，90平米以上的家庭首套住房，按1.5%税率征收契税。所谓的首套房需要同时满足三个条件：买房人需年满18周岁，所购房屋面积在90平米及以下的住房，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

目前我国规定的契税执行税率为3%5%，考虑到我国各地经济发展的不平衡，各地经济差别比较大的情况，各地区政府可以依据当地的实际情况，在3%～5%的幅度税率规定范围内选择适当的契税税率做为征收标准。

关于包头房产契税缴纳的问题，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人需要在纳税义务发生之日起十天以内向土地，房屋所在地的税务机构办理纳税申报，并在该机构规定的期限内足额缴纳税款，房地产契税要在土地、房屋所在地的税务机关来缴纳。可以到地方税务局来申报缴纳房地产交易契税，而符合上述规定，达到税收优惠标准的，均可以享受优惠税率。

总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。

以上是关包头房产契税标准的相关规定，当前为了促进我国的房地产市场健康稳定发展，各地纷纷开展去库存工作，此次税率调整很好的体现了差异化调控的理念，对于首套刚需和二套改善性需求有着很大保护作用，当前我国房地产市场上，改善性需求也占据了很大一部分比例，可以说通过税率优惠来减轻购房成本，对于当地去库存工作也有着比较积极的推动作用。