房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师（房产过户所需手续及注意事项！）

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　　须要房屋受让的朋友们须要介绍的事有许多，比如房屋是不是受让？房屋受让须要甚么相关手续？房屋受让业务流程是什么样的？品房小编接下去为我们增添房产受让须要甚么相关手续和房屋受让业务流程，德博瓦桑县我们参照主要用途。

房产受让须要甚么相关手续？

1、房地产迁移注册登记注册登记表；

2、申请者复印件；

3、房地产权利合格证书；

7、民营企业法人民营企业、组织机构的房地产迁移，应递交其产权职能部门一致同意迁移的核准文档；

9、以投标、拍卖行、申报形式获得房地产的，应递交投标协议书、辛普伦协议书、农地采用权受让协议书和还清价款断定；

11、拆迁补偿的应递交拆迁补偿协议书；

12、房地产共有人一致同意迁移的意见书；

13、收购或合并民营企业的，应递交有关职能部门的核准文档；

15、法律、法规、规章及规范性文档规定的其他文档。

房产受让业务流程

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必须要和签订合同上面的金额一样。

4、房产受让税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产受让有哪些服务费？

1、契税

2、营业税

　　房产证未满五年的，并且面积在144㎡以上的须要缴纳总房价的5.5%；

　　房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的须要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

　　房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的不须要缴纳。

3、个人所得税

二手房受让小常识

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