二手房交易流程明细表（房管部门发布最新二手房交易流程图 这4个问题要特别注意）

这三天，好友圈内有房产中介机构好友的街坊，如果早已被那个关键最新消息“空袭”过两遍了——11月15日起，苏州将早已开始推行二手房买卖资本金市场监管新规，买卖业务流程和原本的全然不那样了！

昨晚，市房管服务中心专门针对就推行资本金市场监管后的二手房买卖新业务流程，正式发布了小常识，和办理手续业务流程左图。

小常识1

小常识2

所以，是不是就可以晓得房贷审核通没透过呢？

小常识3

而不透过中介机构、买卖两方另行成交量的二手房买卖，两方可强迫优先选择与否办理手续资本金市场监管。

商业银行办资本金市场监管全然免费，无法收额外费用。

办了资本金市场监管有甚么益处呢？

小常识4

那个难题，在办资本金市场监管的时候可以约定。市房管服务中心正式发布的那张买卖业务时序上，实际上也举了例子。

至于房贷款，一般都是商业银行放款后立即转到房东账户的。

新闻延伸

还如果注意3个难题

过户之前，房子必须是贷款全部还请、抵押早已注销的状态。

买卖两方在签合同前，那个难题恐怕需要协商妥当，不然很容易后期起纠纷。

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