二手房押尾款押多少（刚刚明确！买卖二手房，将全面“带押过户”！最新回复来了）

日前，衡阳四条经济政策有关释疑如下表所示。

一、二手货房“带押转让”

“带押更改”新规来了

带押转让，指的是早已办理手续抵押物银行贷款的二手货房，能在银行贷款未还清的情况下再度展开展开买卖。

Q

带押转让新一代销售业务流程

透过实行“迁移注册登记+抵押物权更改注册登记+抵押物权已过期注册登记”“更改注册登记+抵押物权更改注册登记”

“带押更改”销售业务

具体内容销售业务流程如下表所示：

有关链接：才刚明晰！展开买卖二手货房，将全面性“带押转让”！

二、“商转公直转”

新一代申明来了！

“商转公直转”。

新一代申明如下表所示：

衡阳住房公积金管理中心正组织有关人员对以本房设定抵押物的银行贷款销售业务流程展开调整，并与有关银行、不动产注册登记中心展开协调，。

据悉，商转公直转银行贷款销售业务是指在不结清个人住房商业银行贷款的情况下，直接将个人住房商业银行贷款转换为住房公积金银行贷款的销售业务。

商业银行银行贷款

1、所购房屋设定抵押物

如果申请公积金银行贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押物的情况，职工家庭先提出银行贷款申请，审批透过后再结清商业银行银行贷款，解除抵押物并办理手续住房公积金银行贷款抵押物手续后，方可发放公积金银行贷款。

如果所购房产早已预告抵押物给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产再度展开预告抵押物，只能使用其他房产展开抵押物。

若衡阳“商转公直转”实施，不仅将简化操作销售业务流程，申请者也将省去一笔不小的资金过桥费。

“带押转让”的优势也在于

所以，期待更多的利好经济政策早日实现！

编辑：好房汇 思覃

审核：好房汇 马斯峤

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