怎么避过中介买房子（买房如何避开不良中介的陷阱？）

民事诉讼全权

一、签合约，交易双方不碰面，不给合约原件

仲介协定

二、中介机构值班人员擅自收中介机构费却逃之夭夭

补齐之法：公法中，的确许多中介机构公司缴交中介机构费都不开据单据。假如明确要求开据单据因有技术难度，能明确要求旁人提供更多刻字有中介机构公司印章或财务管理复印件

三、签订合同严禁透过其它中介机构成交量

中介机构常常签订合同，签定仲介之日很大天数内，严禁再透过其它中介机构公司与坎奇斯签定该房屋的保险合约，不然分担房屋归纳2%的酬金。

房屋进行买卖仲介合约中有关明令禁止卖方借助中介机构公司提供更多的房源重要信息却绕过该中介机构公司与卖方签定房屋保险合约

借助第三招，不许交易双方碰面，蓄意向买主拉高房价，签正式宣布保险合约时再想尽办法将房价写低，并知会写高点能少应缴，只不过佣金进了中介机构的口袋。

订金合约和仲介合约的情形下，就交货了一大笔订金，而已开具了两个订金发票；另一类情形是，所含订金条文

六、谎报房屋的实际情形

司法查封以及户口迁移等情形。

补齐之法：在签署保险合约（仲介协定）之前，务必明确要求中介机构或者自行前往房产交易中心

文/杜继业（上海市专职律师

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