虎门白沙66亿（东莞虎门白沙小产权房(东莞虎门白沙小产权房：隐患重重，购房需谨慎)）-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

摘要：东莞虎门白沙小产权房存在着诸多的隐患问题，购房需谨慎。本文从房屋质量、产权问题、周边环境和购买流程四个方面进行详细阐述，帮助读者对该房源有更深入的了解。

一、房屋质量问题

白沙小产权房在建筑安全、水电管道、保温等方面存在着大量的隐患问题。首先，建筑质量参差不齐，一些瓦片松动、墙体裂缝、屋顶漏水等问题也普遍存在。其次，由于建筑师和施工工人的技术不足和施工材料的不合格，水电管道通常存在老化、漏水、渗漏、断电等问题。此外，由于保温欠缺，房屋寒冷也是常见的现象。所以，如果想购买白沙小产权房，选房时一定要仔细查看质量报告和相关许可证，不能仅仅看重房价优惠而忽略了房屋质量问题。

二、产权问题

在购买白沙小产权房时，产权问题也是非常需要关注的一个方面。这些房屋多数源于未经批准的建筑，没有完整的产权证明。鉴于此，很多白沙小产权房存在许多产权纠纷和法律诉讼，尽管很多房主有一份过桥租赁合同，但在长期实际居住后也未必能避免多方面的产权风险。所以，潜在买家应咨询专业的法律团队或者购买经纪机构，以确保产权安全，减少潜在风险。

三、周边环境问题

白沙小产权房位于虎门的周边环境也存在着许多隐患问题，例如环境嘈杂、空气污染、交通堵塞等问题。由于市政管理薄弱，垃圾乱堆、市容脏乱也成为常态。此外，该区域的道路狭窄，交通拥堵严重，通勤、购物等出行不便成为了居住在此的常态。因此，如果您需要考虑上下班和购物等因素，可能需要仔细考虑该房源的实际居住条件和别处房源的比较。