东莞市虎门镇小产权房价格（东莞虎门小产权房出售(东莞虎门小产权房出售，最新房源信息一网打尽！)）

摘要：

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一、小产权房的背景

小产权房是指开发商未取得正式的国有土地使用证，而是以非法的方式占用土地，或者以其他规避行政审批的方式建造房产。在东莞，小产权房较为普遍，主要分为两类，即违法建筑和旧村改造房。其中，违法建筑即是指没有按照相关规定进行审批建设的房屋，而旧村改造房则是指对旧村庄进行改造后建成的房产。

二、小产权房的利与弊

小产权房的优点很明显，即价格相对低廉，价格通常低于市场价20-30%。此外，小产权房的使用面积大，空间布置灵活，有一定投资价值。

不过，小产权房也存在一定的缺点。首先，因为缺乏土地产权证，小产权房无法享受土地增值收益。其次，在购买小产权房时，需谨慎核实房屋产权和限制条件，以避免因为购买不当而损失。

三、虎门小产权房的出售情况

虎门小产权房的出售情况较为普遍，现在市场上已经有各种类型的小产权房出售。虎门区域内的小产权房价格通常较低，而且由于需求量大，已成为投资客和购房者的宠儿。

四、如何选择虎门小产权房

选择虎门小产权房需要注意以下几个方面：

1、核实房屋的合法性，确保其有产权证和限制条件，避免购买时出现纠纷；

2、考虑房屋的地理位置，交通便捷、配套设施的完备程度等都是影响选择的重要因素；

3、注意虎门小产权房的升值潜力，以便投资获得更大的利润；

4、选择信誉度高的房产中介机构，保障自己的购房安全。

五、结论

虎门小产权房不仅价格相对低廉，房屋面积较大，空间布置灵活，而且随着虎门经济的逐步发展，小产权房的升值潜力将更大。不过，在购买小产权房时一定要谨慎，核实产权证，避免被不法分子欺诈。对于那些想要投资购房或购买自住房的人们，虎门小产权房是一个不错的选择，但一定要选择正规渠道，确保购房无忧。

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