【项目基本信息】
名称:深业旗山雅苑
总建筑面积:7.9万㎡
绿化率:30%
容积率:3.0
项目总户数:规划590户共4栋
在售产品:高层住宅
建筑类型:27层
楼层状况:2梯4户型
户型面积:84㎡、85㎡、88㎡、113㎡
交付时间:2022年12月31日
物业管理:深业物业管理集团有限公司
深业旗山雅苑为深圳国资委旗下实力房企——深业集团匠心巨著,作为中国房地产开发企业稳健经营TOP10,深业集团将继续立足深圳,聚焦粤港澳大湾区及核心一、二线城市,已建成全球综合体典范——深业上城、人居标杆——广州金沙洲江悦湾等人居典范!
项目所在的展旗峰片区,政府将打造成千灯湖中轴北延段生态休闲区,以展旗山作为地区标识,结合山水元素建设生态休闲公园,发展旅游休闲和高端居住区,区域发展前景看好。
金沙洲C位,1/2荔湾价,轻松上车广佛核芯区
里水位于粤港澳大湾区核心腹地位置
项目总占地面积19882.8㎡,容积率为3,绿地率21.53%,建筑密度31.27%。项目总计容见面59646.77㎡,其中住宅面积55925.22㎡(包含7018.3㎡的人才房),商业面积2521.02㎡。
由4个楼栋组成,其中1号楼和2号楼的楼高均为27层,3号楼分为两个单元,每个单元楼高25层,而4号楼的两个楼栋则分别楼高23层和24层。其中人才房方面则集中安置在4号楼的22层。
整个小区采用人车分流设计,小区中央还设有中心花园景观和泳池。此外,项目还规划有社区服务用房、医疗卫生用房、物业管理用房、垃圾收集点、公厕等公共配套设施。
项目自带商业街,一线临街商铺满足日常需求。
约10分车程即可到达万利广场、金铂广场、永旺梦乐城、万达广场等大型成熟商业。目前肯德基,保利影院等知名品牌已经入驻万利广场,大型商场满足你逛吃买买买的小确幸。
【广佛桥头堡】广佛第一站,金沙洲板块上,灯湖中轴上
1?项目位居广佛交界金沙洲板块,享万亿级别产业集群及城市配套。
2?本案于广佛交界核心—金沙洲仅一水之隔。驾车越20分钟即达广州白云区,真正意义上的一水之隔。
3?项目所处展旗峰发展区,作为南海千灯湖中轴线的“北大门”,未来将打造成千灯湖中轴北延段生态休闲区。
地块:
深业旗山雅苑坐落在里水大道南右侧,下亨村出口,位处广佛交界核心泛金沙洲里水展旗山板块,地块毗邻佛山一环,沿里水大道南往东可入广州。
立体交通路网,畅享双城繁华
地铁:佛山地铁5号线甘蕉站(规划中),距项目直线距离约1公里,里水有轨电车(在建中)接驳广州地铁12号线。
公共交通:计划中佛山南海区有轨电车里水示范段已公示设14座车站,可与地铁换乘,交通方便,向南可通往大沥、桂城,若进入佛山一环能快速到达禅城、顺德。楼下即有6条公交线路轻松畅达浔峰岗、滘口公交枢纽。
福射:三高速--佛山一环,广佛肇高速,沈海高速广州支线毗邻,辐射广佛两地,经广佛江珠高速约4公里直达白云,约8公里直达荔湾。沉香沙大桥系统工程、大坦沙大桥已在市政规划实施中,建成后能更进一步完善里水区域至广州市中心路网,区域价值提广潜力大。水口大桥已于2020年9月26日正式开通,20分钟到达白云区:25分钟内畅达荔湾老城区和越秀区。
项目周边名校环绕,公立九年制紫山学校,以及旗峰小学(市一级)旗峰中学(省一级)里水高级中学(省一级)石门中学(省一级)等学府云集,囊括12年制教育资源,编织子女全阶段教育需求,智启孩子美好未来。深业,为你的生活品质幸福进阶。
【幸福园林】畅享天然绿肺,怡然进阶人生
项目步行10分钟可达展旗峰生态公园,驾车10分钟可达上沙涌公园。近年,里水镇在一河三岸改造工程、美村计划、公园化战略中成效显著,城乡面貌极大改善。其中,一河三岸沿线9公里,更是里水创建国家AAAA景区的主阵地,项目地块建成高层住宅,将来可以远眺一河三岸景致和展旗楼。
医疗---南方医科大学南海医院(三级甲等综合性医院)
社区---约430㎡专属泳池+点阵式中央花园,户户观景
【阳光房户户纯南向】
片区臻稀两梯四户低密设计,户户朝南向阳而生,南北对流全屋通透,享受阳光与清风常伴的美好生活。
【智慧房间间全智能】
配备高标准全屋智能家居系统,涵盖智能控制、智能鞋柜、空气监测、红外对射等10+个智能交标,一键操控,解放双手,轻松生活。
【刚需房要买就买精致的】
全片区唯一的84-114㎡刚需小户,广佛置业上车首选,低总价161万起,首付15万马上签约!!
刚需爆款户型1:【约84㎡】
上车必选户型2:【约85㎡】
热销升级户型3:【约88㎡】
建面约88m2户型,做出了3房2厅2卫,实用率非常。
餐厨一体化设计,十分适合年轻人呼朋唤友开Party。
更有南向阳台,真正实现了阳光如影随形,清风穿梭自如。
典藏改善户型4:【约114㎡】
建面约114m2四房,可满足三代同堂,共处一个屋檐。
超大双厅设计秒变多功能场所,能装下女主的即兴舞蹈、孩子的游戏和全家人的巨幕观影。
餐厅空间,靠着窗边做了一整排的飘窗,显得独特而又实用。
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