小产权房网但是，有一些小产权房真的不能买，比如城镇户口的居民，在农村买集体土地上的房子，这样的房子没有啥保障。
近日，自然资源部发布通知，明确对城镇居民非法购买宅基地、小产权房、乱占用耕地建房、违反生态保护红线建房等，不能给予办理产权确权登记，无法通过登记将违规用地合法化。
目前，广州率先发布《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》，目标是在2020年底之前，完成“房地一体”确权登记发证任务。
广州明确要求：小产权房一律不予确权登记↓↓↓
其中有3条引起注意：
1、集体土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。
2、居民非法购买“农民房”，一律不予确权登记。
3、农村这些不予确权登记：简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。
城中村的小产权房比较常见，就是城市扩大过程中没有及时改造，还留一部分农民房，而且他们也不是真正意义上的农民了，也没有地可种，多靠收租为生。以前村里的拆迁房都是小产权，这里是否能确权，还有待实际中去解决，很多房产纠纷都是来源小产权房的。
小产权房没有房产证，就无法抵押或者是流入楼市里交易，房价格较低，一般不能够贷款，购房者很多都是因为经济收入一般，又想留在大城市里，因此全款买下这种房子居住。大产权房是完整产权，有五证齐全，小产权房就很难有保障了。
城中村最大梦想：有产权
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