定边县小产权房(群众抱怨办事繁琐)-小产权房网

房产公司人员：太不方便了

辛苦整理好的资料又要重新整

横山区新建楼盘主要集中在榆林西南新区，办理各项手续的企业、群众很多。按照正常流程，应先在房产交易中心办理网签备案，然后再到不动产登记服务中心办理证件。由于横山区的这两家业务单位要求不一，甚至相互矛盾，给房地产企业、购房者带来诸多不便。

市民白先生告诉华商报记者，商品房办理不动产证，横山区房产交易中心要求办理《房屋交易和产权状况确认书》《房屋预告登记证明》，否则不予网签备案，然而横山区不动产登记服务中心对该确认书并不认可，办证还需再次提交资料。

横山区某房地产公司负责办理房产项目网签备案、抵押登记以及不动产权证的一名工作人员称：“太不方便了，辛苦整理好的资料，在横山区房产交易中心办一次，又要重新整资料，再到横山区不动产登记服务中心再办一次，劳神又费力。”

房产交易中心：两单位间的争执不是一两天

原因复杂

在横山区不动产登记服务中心，工作人员解释说，该中心根据《不动产登记暂行条例》规定为群众办理不动产登记。目前房产交易中心对开发商和购房人出具的《房屋交易和产权状况确认书》，并非前置手续，不动产登记中心的系统不认可。该工作人员说，该项业务在榆林市别的区县都是不动产登记中心在办，但横山区比较特殊。

华商报记者调查发现，子洲、府谷、定边、榆林市房产交易中心均不再办理《房屋预告登记证明》《房屋交易和产权状况确认书》，相关业务都交给不动产登记中心了。

记者来到横山区房产交易中心，窗口工作人员表示，要求房产企业办理诸多手续，是防止开发商“一房两卖”。“新购商品房网签备案确实在榆林市横山区房产交易中心，本来该职责是横山区住建局的，但被下放给交易中心了。”横山区房产交易中心主任刘宏艳在电话中向记者表示，他们与横山区不动产登记服务中心之间的争执不是一两天了，原因很复杂。