南埔小产权房有哪些危房地块变身休闲公园-小产权房网

石狮市宝盖镇坑东村，危房地块将变身休闲公园。（谢曦摄）

现场危房地块变身休闲公园“留住闽南文化的根”

炎炎夏日，记者走进石狮市宝盖镇坑东村的一处危房拆除工地。周边的古榕树伞盖虬根，在一整面仍然保留的闽南特色红砖墙上投下斑驳光影。“这里原有3栋无人居住的旧房子，在这次房屋安全隐患排查中被认定为重大安全隐患房屋，镇里已经组织对危房进行拆除。我们保留了红砖墙并进行加固，再平整周边土地和菜地，计划搭建一些葡萄架、加以绿化，建设成休闲公园，希望能打造成网红景点，留住闽南文化的根。”宝盖镇副镇长姜德勇说。

相距不远处，另一块通过拆除危房整理出的土地周边已种上桃树、凤凰木，将打造成休闲生态公园。“这里以前是一排上世纪70年代建的单层石头房，里面是猪舍。”坑东村党支部书记吴毓斌告诉记者，这块地属于村集体资产，就在宝盖山脚下，又毗邻山围塘，地理位置极佳。拆除危房后，村里计划连片发展休闲农业，打造宝盖生态宜居村。

一段时间来，对于无人居住的危房，宝盖镇因地制宜，将房屋安全整治、“家园清洁”行动与各村乡村振兴计划统筹谋划，推广“拆危建公用项目”模式，鼓励村民自行拆除危房。房屋拆除后宅基地使用权仍归原产权人所有，石狮市政府及镇政府按建筑面积分别给予200元/平方米和100元/平方米的一次性补助，房屋拆除后腾出来的空地作为公用项目建设用地。在符合规划要求的情况下，允许房屋所有人投资建设公共停车场，收益归其所有。

“房屋拆除前，镇政府对房屋进行拍照、测量，造册并存档，如果该地块今后被列入征迁范围，业主可将房屋存档信息作为今后拆迁补偿安置的依据。”姜德勇说，目前，宝盖镇已组织对53宗意向“拆危建公共项目”的危房进行测量。

模式几个结合做“加法”房屋隐患处置添动力

宝盖镇的做法，是泉州各县（市、区）结合各自实际，加快房屋隐患处置的一个缩影。以群众的关切和需求为出发点，各地巧做“加法”，将房屋安全隐患处置工作与当前其他重点工作有机结合，极大提高了处置效率。

结合项目建设，推动危房连片改造。丰泽区南埔社区结合南埔山片区改造征迁，提前征收片区改造范围内危房、群租房、地质灾害点房屋等存在安全隐患的房屋；泉港区同步推进“房屋隐患排查”和“解决项目遗留问题”，已全面完成南北六路高压线征迁项目遗留的11栋危房排查拆除工作。

结合棚户区改造，改善居民居住环境。德化县将世科片区56栋存在结构安全隐患的老旧危房纳入棚户区改造项目，拆“村”变“城”，目前已拆除房屋4.3万平方米，规划建设安置房1000套，配套建设学校等设施，大大改善群众居住环境。

结合乡村振兴，改善农村人居环境。泉港区峰尾镇村民在保留产权的前提下，拆除成片危旧房屋62栋，无偿让地建设休闲公园；德化县鼓励村民拆除现有存在安全隐患房屋，并筹集资金2000万元，高起点、高标准规划建设新村小区、文化交流中心等项目，集中打造特色民宿，帮助村民增产增收。

结合“两违”整治，集中消除房屋安全隐患。全市保持高压严打态势，重点打击一批体量大、存在安全隐患的“两违”建筑，并在媒体平台上集中曝光241宗存在安全隐患的“两违”建筑，督促各地限期拆除。