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标题：沙井步涌新村小产权房——小而美的居住选择
描述：沙井步涌新村小产权房是一种全新的住宅类型，以其小而美的特点，受到越来越多人的欢迎。这里不仅拥有完备的生活配套和便捷的交通，更有具有城市感的天台花园，打造出一个舒适宜居的居住环境。
关键词：沙井步涌新村；小产权房；生活配套；天台花园；舒适宜居
内容：
小产权房，是近年来城市大力推广的一种住房形态，因其价格较为亲民和简单实用的特点，深受广大市民的青睐。而在沙井区，步涌新村小产权房也来势汹汹。这里采用先进的建筑技术和设备，打造出小而美、舒适宜居的住宅生活。下面就为大家详细介绍一下沙井步涌新村小产权房。
1. 地理位置
沙井步涌新村小产权房位于深圳市沙井街道西部，地处大石山风景区南侧，距离沙井CBD约有3公里，交通便利，生活购物、医疗、教育配套设施完备。
2. 产品特点
沙井步涌新村小产权房采用了集成式房屋建筑技术和低碳环保的建筑材料，使用面积在30平米左右的“通透方盒子”为基本单元，区别于“小的拼起来”模式。
室内依据实际使用需求，布局合理、功能齐全。整个建筑还配备了全封闭式智能化物业服务，给业主带来安全、方便、舒适的生活环境。
3. 设施配套
小产权房的建设，实际上是政府针对房屋问题的一个重要措施。为了让身处其中的百姓拥有更好的生活环境，沙井步涌新村小产权房在设施配套方面下了很大的功夫。小区内设有健身房、桑拿房、休闲区等，更是拥有精致的天台花园。
小区天台花园面积很大，在花园内不仅有休闲娱乐区、烧烤区、晾晒区还有看书、健身、休闲的区域，更是拥有草坪，绿树。这里拥有足够的伸展空间和视野，可以享受周边的美景，更可以拥有城市中难得一遇的亲近自然的体验。
4. 整体环境
整个小区环境舒适，住宅经过规划和设计人性化美学，外观、风格精美。其居住环境优美，整洁整齐，车辆可以通行，同时对于业主和来访人员是极为方便的。此外，整个步涌新村小区居民居住的品位也极为高，业主都是人文素质较高的小资群体。
总之，沙井步涌新村小产权房以小而美、价格亲民的特点，为深圳市民提供了一种新的居住选择。这里既可以享受到细致的服务，又可以拥有完备与高效的配套设施，让业主拥有更加便利和高品质的生活方式。
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