刘集小产权房？又有2家房企宣布破产

从阿里拍卖上了解到，这家扬州市永达房地产有限公司，目前正在进行破产清算，其名下盘古枫林湾项目被挂出，正在报名拍卖中！

本次拍卖的标的为扬州市永达房地产开发有限公司位于仪征市刘集镇盘古村关塘组、联营村军田组“盘古枫林湾项目”一期、二期、三期的资产，主要包括：

1、一期、二期22套已封顶未售的别墅以及除34套已售别墅所占土地使用权之外的土地使用权；别墅总建筑面积约7989.02平方米；

2、三期尚未完工的4栋多层住宅楼。住宅楼为6层框架结构，建筑面积22788.40平方米，房屋已封顶，但外墙、门窗、内外装修、水电等项目尚未施工。

3、三期土地使用权。国有土地使用权证号为仪国用（2011）第01795号、仪国用（2011）第01796号；用途：城镇单一住宅；使用权类型：出让；终止日期：2081年1月10日；使用权面积分别为21479平方米和30700平方米。

扬州市永达房地产开发有限公司于2016年1月26日被仪征市人民依法受理破产清算，并依法指定相关人员组成清算组，由清算组担任破产管理人，对其进行破产清算工作。

2019年8月31日，项目开发公司永达房地产公司被仪征市人民法院依法宣告破产。

2020年6月11日10时至2020年6月12日10时止（延时的除外），破产管理人将通过淘宝网阿里司法拍卖强清平台。

其中一起拍卖已经显示已结束，目前已经流拍；另一个正在拍卖的为其名下盘古枫林湾项目，起拍价高达1.6个亿，但遗憾的是目前仍未有人报名。

值得一提的是，该房产一旦竞买成功后，还须无偿完成已售房产施工。

由于项目别墅区有34套已经完成了对外销售，竞买人必须在资产交付12个月内无偿将这34套已售别墅施工至达到可交付状态，并为其提供配套设施，同时帮助34套购房人办理不动产转让发票开具及产权登记等手续。

无独有偶，近日微信号南京元通置业有限公司管理人发布了《关于南京元通置业有限公司阳明山庄购房业主债权申报/登记的通知》。

据《通知》显示，南京元通置业有限公司将于3月16日至3月27日在阳明山庄原售楼处集中接待阳明山庄购房业主，就解除/继续履行商品房买卖合同、延迟交房违约金赔偿等诉求进行申报/登记。

而原来，早在去年11月，南京元通置业有限公司正式进入破产清算。

据中国执行公开网上面的信息显示，南京元通置业有限公司共被各地方法院执行案件共70例，拖欠工资、拖欠工程款等等，金额巨大！

近两年，可以说是中国房地产企业十分“水逆”的两年。

今年年初，突如其来的新冠肺炎疫情，又再把上百家房企拖垮。

市场好的时候，房子闭着眼睛都能卖，市场不好的时候，任何事物都有可能成为压死开发商的最后一根稻草。

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