安置房就是小产权房吗吗，却很少有人买呢？丨欧界-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

现在人们的压力越来越大，房价突飞猛进的今天，买房已经成为了压在年轻人身上的一个大担子，因为房价高的确实让人望而却步。甚至有网友吐槽到，买一套属于自己的房子需要的是六个人的努力。确实啊，在小县城房价都要均价6000左右，更不要说大城市了。全款买房更是极少数家庭所能承受的。现如今房地产市场蓬勃发展，他们为了迎合市场需求推出很多适合不同群体的房屋类型，想要买便宜优惠的房子，不单单限制于二手房，像安置房、小产权房、商住两用公寓房等都吸引着不少人的目光。

除了上述的这几种房子，在我们生活中近些年来也是比较常见的一种房产，这种房产就是法拍房，这种法拍房的价格和市面上常见的商品房相比，价格要低很多，所以一度引起买房人的注意。法拍房的价格一般都低于市场价10%-30%，有些甚至能低于20%，如此低廉的价格很难不让人心动。但是面对如此低的房价，很多人对于法拍房也有很多的吐槽点，甚至有很多人在竞拍结束后就立刻傻眼了。那么法拍房真的存在种种不好吗？

法拍房之所以沦为法拍房是有很多原因的，首先有些法拍房是由于房主向银行进行贷款买房，在后期因为种种原因不能如期偿还贷款时，银行就会对其采取必要措施向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。其次还可能是因为民间借贷所导致的。或者是因司法没收所导致的。种种原因导致其成为法拍房，那么这种法拍房在进行售卖的时候肯定和我们常规的购房流程是有所不同的。法拍房的弊端很多，也就造成了法院拍卖的房子都那么便宜，却很少有人买。

法拍房很容易产生纠纷，比如说有一些房子虽然被拍卖了，但是房主可能赖着不搬走，你入住的时候就会产生纠纷。因为拍房的流程和受法律保护的程度与常规购房不同。法拍房在一定程度上也会增加个人的压力，这是因为法院拍卖的房子性质和常规房子不一样，我们通常购房可以进行分期付款，这样也可以减低经济压力。但是法拍房的房钱是需要一次性支付完卖的房子需要。此外，法拍房的房产税也是很高的，相比于普通的房产，它的隐形税款比较多，其中也有很多的未知性。所以法拍房虽然便宜，却很少有人会把它作为第一选择。

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