即墨小产权房纠纷房主：一分不退-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

说自己前一阵看好了一套房子

头天交了1万元定金

第二天发现房子有问题不想要了

结果定金到到现在还没要回来

找了对方多次都是无济于事

5月17日

李女士通过朋友介绍认识了吕先生

吕先生手里有一套房要卖

在即墨区段泊岚镇政府街旁

想到自己正好有买房的打算

李女士就跟对方聊了起来

李女士：当时朋友给我打电话，说跟他也挺好的，跟我也挺好的，就约在他店里，说去看看房子，我说行。看好了之后，这不就是交了一万元钱定金，第二天以后，我经过去打听，这个房子牵扯了很多后续的事，太麻烦了，我就不想要了。

李女士说

当天他们聊得很愉快

出于对对方的信任

她直接通过微信转账的形式

给对方转了一万元购房定金

不过没有签合同也没写收据

连转账的微信备注都没有了

等到第二天李女士发现房子有问题

于是提出想要退房

没想到对方直接变了脸

李女士：他一直也不给我，他就说我违约了，不给我退这一万元钱。（记者：但是这个确实是您这边违约了呀）他关键是前提他并没有告诉我，这个房子还有别的牵扯第三方的事，中间我这个朋友也不知道，在不知情的情况下我才决定买这个房子的。后来我打听这个事，问他他也不说，我就想后续肯定很多麻烦，我就说那我不要了，前提也不是因为我违约，是他没有实话告诉我。

发生这种事

李女士很上火

她找到了中间人李先生

李先生也很为难

本以为牵个线是件好事儿

可是没想到双方闹僵了

他夹在中间也不好办

李先生：本来我朋友卖房子找到我来卖这个房子，然后这个朋友正好想买这个房子，我寻思一个想买一个想卖，我就给中间牵了个线认识了一下。然后他俩谈的也挺好，之前我买房子这个朋友的诉求，是不想要跟开发商有纠纷的房子。但是这个房子我也不知情，我这个卖房的朋友没说。站在我的立场上咱商量着来，但是就是不行，最后费了好大劲，人家给我了好大的面子，最后给了三千元钱。

对于李先生帮助自己

要回来的三千元钱

李女士表示十分感激

但是其余的钱还能退回来吗？

事情又真的像李女士说的那样吗？

小全拨通了房东吕先生的电话

吕先生：你可以走法律程序，协商不了。因为当时都说好了，说好她必须要这房子，因为后面有两个看房子的，我都辞了。我这个房子卖不出去，这块损失谁给我管。当时说好了，如果说你不要的话，自己原因不要了，这一万我不退了。我的原因不卖给你了，我给你两万元钱，之前有过口头上的协议，有第三方证人。

李女士承认

确实有这个口头协议

但她感觉并不是自己违约

吕先生一直没拿出合同

吕先生：我可以给她出合同，她必须要签上。她违约了，这个钱她捞不着了，我违约了，我双倍给她。（记者：她通过调查，发现您房子和开发商这边有些纠纷。）我还说她骗我呢，她说什么就是什么。