深圳奥园峯荟是小产权房吗(全深圳100万以下房源在这儿…)

就算远在天边的坪山、大鹏，单价也得3万+了吧？！而市中心以10万/平计算，100万？连个墙角都买不了...

然而，这样的需求却在我们粉丝群内被多次提及！（加官微：szlsqb999）看来深圳的真实购买力，也就那样

前方高能预警：要加入华润城4期排号战队的伙伴，可以关掉链接啦！

这是一篇超级干货，总价100万的房子，亮亮扒完全区楼盘，总算找到一些还在这个基数上徘徊的房源！

先说断，后不乱。你懂的这些房源的品质，或许真的超级垫底....

但至少它也是有优点的呀！

下面，咱来看看。

1

很遗憾的告诉你，热门区域难找。稍微有“品质”的宝安区，也就区区2个。是成千上万套房源中找寻到的区区俩！而且房龄都和亮亮一样！

恒丰工业城，1993年建，总价50-70万，面积13-28平，

这是一个厕所大小吧？

另有，保利达小行星，虽是2019年的盘，商业性质，距离遥远，仅20平，都让人感到好尬！

2

没想到吧，大福田居然也有，但是很可惜仅一个楼盘且是公寓性质。虽说是在福田但是也提升不了它的身价，如此多的售卖，估计是投资客们着急出手.....

面积也在22平左右，价格也是对的起福田的名字，在3.9-4.1万之间。

3

曾经深圳的核心区域罗湖也没有错过这次凑热闹的机会。

多达11个小区，涉及住宅公寓，但是整体楼龄也是比较久远，且很多香港设计的小区，容积率非常高，居住环境堪忧。

不过也不是没有优点，个别小区学校相当不错（悄悄告诉你，深圳螺岭外国语），且近地铁口，周边配套相对成熟。

4

后起之秀光明也在此列，奥园峯荟是17年的新小区，报价比起近期开盘的新盘来说还算是良心，但是还是不得不说商业办公类的属性可能会令大家望而却步。

5

有着10几万/平金茂府的龙华,在这个事情上却稍显低调，仅两个楼盘。

住宅性质的启点公寓，且不说楼龄老旧，单价也是乱象横生，咨询了业内人士，说是有的业主比较急卖所以报价特别低。这是有多着急？总价只要24万！！！

商务公寓性质的次新小区华盛峰荟名庭面积和报价就显得中规中矩多了。

6

龙岗不管是新房还是二手一直以来可供选择就很多，当然它不管从楼龄还是从价格上都和它的区域一样显得参差不齐。

单价从1.8万-3.7万，可供选择较多，建议还是实地勘察后再做决定。

7

从数据上来看盐田一直是一个被我们低估的区域，单价总体集中在4.5万左右，当然这个面积也是不容乐观，20平以下，也就和土豪家里的厨房不相上下吧！！！

8

坪山一直被称为深圳的价格洼地，果然不负众望！！！

入选的小区单价1万多的在大多数，且总价远远低于100万，当然周边也是属于自然环境很好的区域，要啥啥没有....

9

大鹏作为一个依山傍海的区域，在售的居然也只有两个楼盘，业主的报价也是比较平均，估计也是不太好意思乱报高价，毕竟和深圳中心隔山隔海....

10

从以上楼盘可以得知：

1、100万能买到的深圳房源，品质基本上很垫底。先不说小，小区所在片区环境也不是很好。

2、南山区100万内房源为0，龙岗、罗湖都还能淘到较多100万以下房源，其中远洋新干线一期、金众蓝钻风景等楼盘都还有可选。

3、大多数房源，例如处在宝安、大鹏、光明、盐田、坪山等的100万以下，基本上是没有地铁同期的。

4、很明显，这些房源在楼龄、户型、学校方面，都比较偏向低端。适合单身过渡性居住。

注意：本文所引用的数据均来着贝壳网业主的真实报价，具体价格请以实际情况为准。以上房源信息仅供参考，最终解释权归深圳楼市情报所有。

THEEND

作者：亮哥

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