房地产业“深度”集中 前十房企营收占比超一半

从A股上市房企公布的一季报看,前十大房地产企业实现营收占总营收的比例在55.8%以上,与去年同期相比有所提高。在分析人士看来,市场和政策变化背景下,随着中小企业拿地难度的增加,地产行业集中度提升将是大势所趋。

房地产业“深度”集中 前十房企营收占比超一半

东方财富Choice的数据显示,截至27日,目前仅有9家在港上市的内地房企公布了一季报。这9家企业共实现营业收入折合人民币313.34亿元,共实现净利润53.70亿元。其中,万科企业(02202.HK)、富力地产(02777.HK)、北京北辰实业(601588,股吧)股份(00588.HK)、世茂房地产(00813.HK)、红星美凯龙(01528.HK),分别实现营收180.59亿元、46.54亿元、30.36亿元、26.19亿元和23.04亿元。在净利润方面,万科企业为22.90亿元.

谈及行业集中度提升,在济南的房地产市场,经济导报记者注意到,自去年“6·29”土拍以来,市场上频频闪现大房企身影,不少土地都被全国性房企竞得。就在前不久,济南潘田片区16宗土地的挂牌出让条件出炉,要求竞买人必须为世界500强企业,此前CBD的土地出让中,济南也要求竞买人必须为世界500强。

净利润方面,140家房企共实现净利润248.31亿元。其中,绿地控股仍然位居第一,实现净利润26.78亿元。招商蛇口、保利地产、华夏幸福、雅戈尔(600177,股吧)(600177)排在第2至第5位,深圳小产权房网,分别实现净利润21.22亿元、18.91亿元、17.55亿元和12.62亿元。绿地控股等盈利能力最强的前10家房企共实现净利润136.99亿元,占比达55.17%。

此外,还有一些尚未在A股上市的大型房企,将上市地点选择在了香港。在香港上市的内地房企包括恒大地产(03333.HK)、万达商业(03699.HK)、碧桂园(02007.HK)、世贸房地产(00813.HK)、绿城中国(03900.HK)等。

这一业绩较去年同期略有增长——2016年一季度,这140家房企共实现营收2264.58亿元,前十大房地产企营收合计1218.43亿元,占比53.8%。


万科A(000002)于6月23日、26日连续两个交易日收盘涨停,同时也带动地产板块集体拉升。对于本轮龙头房企股价上涨,除了受万科股权之争已基本尘埃落定因素影响以外,有券商分析认为,中国房地产行业集中度的提升也可能是一大原因,由此带来估值修复。

大型房地产企业所占市场份额不断增加。来自东方财富(300059,股吧)Choice的数据显示,在140家A股上市房企公布的一季报中,实现营业收入合计2455.69亿元,其中前十大房地产企业实现营收1370.37亿元,占总营收的比例在55.8%以上。

今年一季度,绿地控股(600606,股吧)(600606)实现营收588.48亿元,在房企中拔得头筹。排行第2至第5位的分别是,深圳小产权房网,万科A、保利地产(600048,股吧)(600048)、华夏幸福(600340,股吧)(600340)、招商蛇口(001979),分别实现营业收入185.89亿元、179.12亿元、78.08亿元、69.40亿元。这前5家企业共实现营业收入1100.97亿元,占140家企业总营收的比重达到44.8%。

前十房企营收占比超一半

[摘要]2016年一季度,这140家房企共实现营收2264.58亿元,前十大房地产企营收合计1218.43亿元,占比53.8%。

房地产业“深度”集中 前十房企营收占比超一半

本文地址:http://www.xcqxcq.com/dcnews/454.html

联系电话
微信咨询
手机版
返回顶部