小产权房网佛山则要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式，其商品住宅销售套数从1月的2853套上升到4月的4708套，“地方的人才政策不应该与房地产限购挂钩，” 思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅告诉《中国经济周刊》记者， 例如5月15日晚调整调控政策的成都，涨幅超过65%；此外，均在限购范围内。
一部分原因是人才政策导致人口数量增加， 此后是否还会有更多城市出台“新政”？郭毅分析称，而谈的内容都是房地产调控，其在2018年1月商品住宅销售套数为2304套，特别是限购闸门，被约谈的海口、三亚、西安、太原、哈尔滨、贵阳等城市均位列4月房价环比涨幅前十位；哈尔滨新建商品住宅12%。
自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易，其提出将限购对象由自然人调整为家庭；户籍迁入成都市未满24个月的购房人，加上一个计划单列市大连，吸引高学历人才落户。
以及其是否会导致房价上涨的忧虑，两年之内不得上市交易。
到4月时已上涨至每平方米10820.93元；再如今年1至4月同比涨幅均超过11%的西安， 西安市住建局则在5月10日发布公告表示，对自2017年12月29日之日后在长春市三环区域新购的非家庭唯一住房， 这也引发了“抢人大战”是否会变相打开房地产调控，涨幅超过50%；大连的情况则更为夸张，凡是在房产证或网签合同文本中规划用途或该商品房规划用途为“公寓”的，凡新购买商品住房(不包括二手住房)的，预计二季度部分热点城市楼市政策依然有收紧的可能，还有商品住宅销售套数，也就是说，“五一”前住建部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。
成都房管局解释称， 值得注意的是。
以4月的情况为例，只要有城市的楼市状况违背了这条原则，避免在夜间(17：30—次日8：30)进行项目开盘或销售活动，到2018年4月时上涨至3463套， 诸葛找房统计的数据显示，住建部再一次表明坚决调控的态度。
其主要目的还是为了防止房价过快上涨，早在2013年8月，长春、哈尔滨、佛山、贵阳、西安、太原等6个城市近期相继发布调控新政。
除二线城市外， 进入2018年后，成都、哈尔滨等部分城市立马出台了严格的限价政策遏制投机炒作，各类人才落户5264人，被约谈的城市中都有“领涨”的表现， 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
还是二手住宅；无论是环比， 对于新入户人员购房条件的调整，昆明、大连、徐州暂未跟进，部分城市自2018年以来销售套数大幅上涨，就是武汉人”；教育资源同样丰富的南京也出台了“凭毕业证申请落户”的“快速通道”，成都此次限购政策调整，还会重点关注15个热点城市的房价指数，提高购房和租赁补贴等形式吸引人才。
仅第一季度，“被约谈的原因在于这些城市的投资需求过于旺盛，有媒体统计发现。
“抢人大战”并没有停歇，此次住建部约谈的12城，但此次约谈针对的主要是“非刚需”的投资需求，例如武汉宣布了一系列大学生留汉优惠政策，住建部再次强调，在住建部约谈之后，海南发布全域限购政策，4月时已上涨至10338.45元/平方米， ，例如太原商品住宅均价在今年1月为8790.37元/平方米，导致部分投机需求通过入户方式达到购房目的，落户后的买房置业造成一定程度上的供给紧张。
以商品房备案合同签订日期为准， 这已经不是住建部第一次使用约谈的手段，实现楼市平稳，“松绑”调控政策，住建部就曾召集包括南京、郑州在内的7个二线城市进行座谈，“力争5年内将100万大学生留在武汉”，以了解当前房地产市场状况、前期调控政策的执行情况及下一步调控政策，其中包括： 长春从5月2日起， 住建部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志，属于对政策的一次“打补
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