京85个小产权房？北京852套共有产权房明起申购

资料图新华社供图

根据《公告》，平谷区晟贤悦府项目位于平谷区马昌营镇东北部，东至沥青厂用地范围的东边线，南至高压线防护绿地的南边线，西至马昌营镇经三路，北至顺平路，临近地铁22号线马昌营站。据了解，22号线即平谷线，目前正在建设中，计划在2025年开通运营。

《公告》显示，项目规划地上建筑面积约7.67万平方米，本次配售的852套房源分布在1#至8#住宅楼，套型主要包括二居室82平方米共190套、二居室84平方米共379套、三居室88平方米共192套、三居室110平方米共88套、三居室122平方米共2套、三居室127平方米共1套，含全装修费用销售均价16500元/平方米。该项目购房人产权份额比例为70%，政府产权份额代持机构持有剩余30%份额。

晟贤悦府共有产权住房项目销售对象分为两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭。

其中，本市户籍无房家庭中的第一组为平谷区户籍、在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭。第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）户籍无房家庭、在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭；在非本市户籍无房家庭中，第一组为在平谷区工作的非本市户籍无房家庭。第二组为在城六区工作的非本市户籍无房家庭。上述两部分房源比例按实际申购情况确定，两部分房源在选房后有剩余的，可交叉使用。

也就是说，本项目房源面向平谷区和城六区户籍无房家庭，在平谷区和城六区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售。另外，除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外，非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：一是须在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录。三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

网上申购结束后，有关部门会对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。

（原面向城六区、临地铁！北京852套共有产权房明起申购）

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